

Appartamento in vendita a Mignanego, Passo dei Giovi
Via XXV Aprile 75
Splendido appartamento in un contesto privato!
Ci troviamo a Mignanego, in posizione comoda rispetto sia a Pontedecimo che alla stazione di Piano Orizzontale: abbiamo qui il piacere di proporre questo bell'appartamento, grande e ristrutturato, perfetto per chi stesse cercando una soluzione tranquilla per godere anche dell'ambiente circostante.
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di tre livelli totali: l'accesso è tramite la scala esterna, che conduce anche alla bella balconata che corre lungo i lati della casa in buona parte.
All'interno eccoci in un ambiente accogliente e curato: qui troviamo, oltre la porta blindata, un luminoso ingresso, un'ampia cucina dalla quale affacciamo sul balcone e la vallata aperta, una grande camera matrimoniale, una seconda camera ed una bella sala, e da ciascuna finestra possiamo ammirare l'esterno godendo del silenzio della zona!
ll riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l'impianto di condizionamento; CLASSE Energetica D
Inoltre la proprietà include anche un magazzino (C/2) di 10 mq, proprio sotto alla scala di accesso; completano la proprietà 3 porzioni di terreno per un totale di circa 700 metri. lnfine il parcheggio è disponibile in uno degli spazi attigui alla casa.
Insomma: una soluzione nuova sul mercato ed assolutamente da vedere!
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole nel cuore di Mignanego. Con i suoi 110 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro domestica. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di convivialità. La presenza di un balcone e di un giardino privato permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sereno e familiare. Situato al primo piano di una palazzina di sole due unità, l'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Il riscaldamento autonomo offre un comfort personalizzato e una gestione economica delle spese. La posizione strategica di Mignanego è un ulteriore punto di forza: il quartiere è ben collegato con il resto della città grazie ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente interessante per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben servito. In sintesi, acquistare questo appartamento significa investire non solo in una casa, ma in uno stile di vita che combina comfort, praticità e qualità della vita. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità rappresenta una scelta saggia per il futuro.
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Via Oberdan 7, Mignanego (Genova)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
27.800 €
Importo del mutuo
111.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.