Descrizione

L'immobile

Splendido Appartamento d'Epoca con Grandi Potenzialità – Genova San Fruttuoso

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In via Contubernio Giovanni Battista D'Albertis, nel cuore del servitissimo quartiere di San Fruttuoso, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano con ascensore di uno stabile signorile d'epoca, che si presenta in perfette condizioni esterne.

L'immobile, caratterizzato dal fascino tipico delle costruzioni del periodo, è internamente così composto:

• Ingresso alla genovese ampio e accogliente

• Grande sala ideale per la zona giorno

• Due camere da letto

• Cucina abitabile

• Bagno completo

• Piccolo balcone con accesso diretto dalla cucina

L’appartamento si presenta in buone condizioni interne: una base solida che, grazie a una redistribuzione moderna e a una valorizzazione mirata degli spazi, permette di trasformare facilmente questa proprietà in una dimora di assoluto pregio.

Dettagli tecnici e spese:

• Piano: Secondo con ascensore

• Riscaldamento: Centralizzato

Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca fascino e centralità, sia come investimento ad alto potenziale , focalizzato sulla locazione a lungo termine o transitoria, per la vicinanza all'Ospedale Policlinico San Martino e ai poli universitari( specialmente Medicina, Professioni Sanitarie, Ingegneria e Scienze).

Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Perché comprare un pentalocale in zona S. Fruttuoso

Questo appartamento situato nel cuore di S. Fruttuoso a Genova rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile luminoso e ben distribuito. Con una superficie di 89 mq, l'appartamento offre cinque locali funzionali, ideali per famiglie o professionisti in cerca di spazio. Le due camere da letto sono ampie e accoglienti, mentre il soggiorno, arricchito da un balcone, garantisce un'ottima luminosità grazie all'esposizione ovest/est. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare fin da subito senza la necessità di interventi significativi. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. S. Fruttuoso è un quartiere ben servito, con una varietà di negozi, supermercati e ristoranti a pochi passi. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale per famiglie con bambini. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate di autobus e la stazione ferroviaria a breve distanza, offrendo collegamenti rapidi verso il centro di Genova e altre zone della città. Vivendo in questa zona, si ha la possibilità di godere di uno stile di vita dinamico e comodo, con spazi verdi come parchi e giardini nelle vicinanze, perfetti per rilassarsi o per attività all'aperto. La scelta di questo appartamento non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in qualità della vita, benessere e comodità quotidiana.

Dotazioni

89 m²

5 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Contubernio G.B.D' Albertis 17, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

210,80 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.