Descrizione

L'immobile

GENOVA - SALITA SAN ROCCO | AMPIA METRATURA, TERRAZZO E STABILE RINNOVATO

In Salita San Rocco 7, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato nella scala sinistra dello stabile, caratterizzato da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e un piacevole spazio esterno privato.

L'immobile si compone di quattro camere, cucina e sala da pranzo in ambiente condiviso e un bagno di generose dimensioni. Gli spazi interni si presentano ordinati, con pareti recentemente ristrutturate, impianti funzionanti e certificati e arredi già presenti, offrendo la possibilità di utilizzare l'abitazione senza dover affrontare importanti interventi iniziali.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno da vivere e personalizzare, dotato di punti acqua e illuminazione, ideale per trascorrere momenti all'aperto.

L'appartamento dispone di infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle manuali in alluminio e riscaldamento centralizzato.

Particolare attenzione merita anche lo stabile, recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione che hanno riguardato il rifacimento completo della facciata, del tetto e dei poggioli, rappresentando un valore aggiunto per la proprietà.

La posizione offre inoltre un comodo collegamento con la fermata della funicolare, raggiungibile attraverso un accesso diretto tramite scala, rendendo più agevoli gli spostamenti quotidiani.

Una soluzione interessante sia per chi cerca un'abitazione principale di ampia metratura, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, grazie alla presenza di quattro camere indipendenti e alla possibilità di valorizzarle attraverso la locazione.

Ampia metratura, terrazzo privato e importanti lavori condominiali già eseguiti: tre caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante nel mercato immobiliare della zona.

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Dotazioni

107 m²

7 locali

1 bagno

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Salita San Rocco 7, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

EPG

61,53 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.