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Appartamento in vendita a Mignanego, Passo dei Giovi

Sala da pranzo
1/33

Appartamento in vendita a Mignanego, Passo dei Giovi

79.000 €

Appartamento in vendita a Mignanego, Passo dei Giovi

Via XXV Aprile, Mignanego (Genova)

Rif. 21611246-74
79.000 €
93 mq5 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Siamo lieti di proporre questa casa, assolutamente in ordine, proprio sul Passo dei Giovi, in una delle palazzine storiche; ci troviamo al secondo piano, senza ascensore. L'appartamento, con un balcone, ha spazi ben studiati: entrando ci troviamo nel salone, cuore della casa, sul quale affacciano le camere, tre, la cucina e il bagno. La casa è luminosa e servita dai servizi necessari, comoda sia per Busalla che per la parte più bassa di Mignanego. I proprietari tengono molto bene la casa e si sono occupati anche di importanti migliorie: è stato installato l'impianto fotovoltaico, di ultima generazione, il riscaldamento è gestito dall'idrostufa a pellet ma è stato anche mantenuto l'impianto a gas con la caldaia (installata soli tre anni fa). Infissi in ottimo stato, come tutto il resto: insomma, una bella casa da non perdere, per chi cerca quiete e luminosità ma, al tempo stesso, la comodità! Infine, in zona c'è assoluta disponibilità di parcheggi, gratuiti e NON ci sono spese condominiali.

Perché comprare un pentalocale in zona Passo dei Giovi

Questo appartamento situato a Mignanego, nella tranquilla zona di Passo dei Giovi, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso a un prezzo competitivo di 79.000 €. Con i suoi 93 mq, l'appartamento offre cinque locali ben distribuiti, comprendenti tre camere da letto, un bagno e ampi spazi comuni che favoriscono la convivialità. L'ottimo stato di manutenzione dell'immobile consente di essere abitato immediatamente, senza necessità di interventi strutturali. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la presenza di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto, con vista sul verde circostante. Inoltre, il giardino e il box/garage offrono ulteriori vantaggi per chi desidera un contesto abitativo che unisce comodità e funzionalità. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a mantenere bassi i costi di gestione. La posizione strategica di Mignanego permette di beneficiare di una rete di servizi ben sviluppata, con scuole, negozi e punti di interesse facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende questo immobile particolarmente comodo per chi lavora in città, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina comfort e praticità, ideale per famiglie, professionisti o investitori in cerca di una soluzione versatile. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, dove ogni metro quadrato è pensato per offrire il massimo del benessere.

Dotazioni

93 m²
5 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via XXV Aprile, Mignanego (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.