Descrizione

L'immobile

VILLA ELISA - IL FASCINO DI UNA DIMORA D'EPOCA, GLI SPAZI PER UNA NUOVA STORIAGenova - Via Sant'Ambrogio di Fegino 27Ci sono abitazioni che si distinguono per ciò che sono oggi e altre che sanno affascinare per ciò che possono diventare.A pochi minuti da Borzoli, all'interno di Villa Elisa, una dimora dal carattere storico presumibilmente risalente all'Ottocento, proponiamo un appartamento al primo piano, ricco di personalità e dalle interessanti potenzialità abitative.La proprietà dispone di un accesso privato con cancello elettrico, un cortile comune, due posti auto di proprietà e un giardino di circa 500 mq, uno spazio esterno prezioso da vivere e valorizzare.Una scenografica scala conduce all'ingresso dell'abitazione, dove gli ambienti si distinguono per le dimensioni generose e una distribuzione già funzionale.Gli interni comprendono una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno impreziosito dal camino, due camere matrimoniali, due bagni e un ulteriore ampio salone con doppia esposizione, capace di offrire luminosità e molteplici possibilità di utilizzo.A rendere ancora più interessante la proprietà è il sottotetto di circa 60 mq, raggiungibile direttamente dall'interno attraverso una scala. Un ambiente con altezza tale da consentire di stare comodamente in piedi, in parte già rifinito con controsoffittatura e faretti, che rappresenta un'ulteriore opportunità di valorizzazione, nel rispetto delle destinazioni d'uso consentite.L'appartamento gode complessivamente di una buona luminosità e conserva caratteristiche che, attraverso un'attenta ristrutturazione, possono essere reinterpretate secondo uno stile personale, creando un equilibrio tra il fascino della dimora e il comfort contemporaneo.Villa Elisa è una proposta per chi desidera qualcosa di diverso: ambienti importanti, spazi esterni, indipendenza negli accessi e la possibilità di dare nuova vita a un'abitazione dal carattere autentico.Una casa da scoprire, immaginare e trasformare.RE/MAX Family Genova

Perché comprare un 8 locali in zona Rivarolo

Questa casa vacanze a Rivarolo, Genova, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile spazioso e versatile. Con i suoi 180 mq distribuiti su otto locali, l'abitazione offre ampi spazi da personalizzare e rendere unici, perfetti per famiglie numerose o per chi cerca un luogo da trasformare in una struttura ricettiva. La presenza di tre camere da letto e due bagni garantisce comfort e privacy, mentre il balcone e il giardino invitano a godere di momenti di relax all'aperto. Situata in una zona strategica, l'immobile offre un facile accesso a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa una scelta ideale per le famiglie. Inoltre, il collegamento ai mezzi pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Genova e altre località limitrofe, rendendo questa casa un punto di partenza ideale per esplorare la città e il suo splendido entroterra. Acquistare questa casa non significa solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina comodità, tranquillità e la possibilità di vivere in un contesto verde e rilassato. La necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, rendendo la casa un vero e proprio rifugio. In sintesi, questa proprietà è una scelta intelligente, sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera avviare un'attività di affitto turistico in una delle zone più affascinanti di Genova.

Dotazioni

180 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Sant'ambrogio Di Fegino 27, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.