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Appartamento in vendita a Genova, Sestri Ponente

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Appartamento in vendita a Genova, Sestri Ponente

220.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Sestri Ponente

VIALE CANEPA, Genova (Genova)

Rif. 21611292-46
220.000 €
161 mq5 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

SPAZI IMPORTANTI - LUCE E POTENZIALE - LA CASA DA TRASFORMARE A TUO PIACIMENTO A SESTRI PONENTE - VIALE CANEPA - 160 MQ + BOX OPZIONALE Nel cuore di Sestri Ponente, nella parte alta e più ariosa della ricercata Viale Canepa, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 160 mq lordi. Entrando troviamo un ingresso che accoglie e conduce a una splendida sala doppia di rappresentanza - con balcone, perfetta per chi ama vivere e condividere la casa; tre camere che garantiscono comfort e privacy; la cucina abitabile con un secondo balcone; un bagno; un grande ripostiglio e disimpegni ampi e funzionali. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così un’ottima opportunità per realizzare una soluzione moderna e su misura, valorizzando gli ampi spazi disponibili, con varie possibilità di reinterpretazione. Completa la proprietà una cantina al piano fondi. E per chi desidera la comodità assoluta, proprio di fronte allo stabile è disponibile un box auto in silos, acquistabile a parte. La richiesta per il box e' di Euro 58.000,00. Chiamate per informazioni e visite.

Perché comprare un pentalocale in zona Sestri Ponente

Questo appartamento situato a Sestri Ponente, una delle zone più dinamiche di Genova, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 161 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile. La luminosità degli interni, grazie all'esposizione SUD/EST, rende gli ambienti accoglienti e vivibili durante tutto l'anno. Attualmente da ristrutturare, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino rappresenta un valore aggiunto per chi ama il contatto con la natura. La presenza di un box/garage garantisce un'ulteriore comodità, fondamentale in una zona dove il parcheggio può risultare difficile. La posizione dell'appartamento è un altro grande vantaggio. Sestri Ponente è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Genova. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo questo quartiere ideale per le famiglie. La presenza di aree verdi contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, perfetto per chi ama passeggiate all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma una canvas bianca pronta ad essere trasformata in un rifugio personalizzato, in una posizione strategica e vivace, ideale per chi cerca un nuovo inizio o un investimento sicuro.

Dotazioni

161 m²
5 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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VIALE CANEPA, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.