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Appartamento in vendita a Genova, Sestri Ponente

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Appartamento in vendita a Genova, Sestri Ponente

220.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Sestri Ponente

VIALE CANEPA 24, Genova, 16153 (Genova)

Rif. 21611292-46
220.000 €
161 mq5 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

SPAZI IMPORTANTI - LUCE E POTENZIALE - LA CASA DA TRASFORMARE A TUO PIACIMENTO A SESTRI PONENTE - VIALE CANEPA - 160 MQ + BOX OPZIONALE
Nel cuore di Sestri Ponente, nella parte alta e più ariosa della ricercata Viale Canepa, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 160 mq lordi. Entrando troviamo un ingresso che accoglie e conduce a una splendida sala doppia di rappresentanza - con balcone, perfetta per chi ama vivere e condividere la casa; tre camere che garantiscono comfort e privacy; la cucina abitabile con un secondo balcone; un bagno; un grande ripostiglio e disimpegni ampi e funzionali. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così un’ottima opportunità per realizzare una soluzione moderna e su misura, valorizzando gli ampi spazi disponibili, con varie possibilità di reinterpretazione.
Completa la proprietà una cantina al piano fondi. E per chi desidera la comodità assoluta, proprio di fronte allo stabile è disponibile un box auto in silos, acquistabile a parte. La richiesta per il box e' di Euro 58.000,00. Chiamate per informazioni e visite.

Perché comprare un pentalocale in zona Sestri Ponente

Questo appartamento situato a Sestri Ponente, uno dei quartieri più vivaci di Genova, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e con grande potenziale. Con i suoi 161 mq e la disposizione di 5 locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 3 camere da letto garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, mentre il luminoso soggiorno è la cornice ideale per momenti di convivialità. L'esposizione Sud-Est permette di godere di una luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare. Sestri Ponente è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Genova e altre località limitrofe. Inoltre, la zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana più comoda e piacevole. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un'area dinamica, ricca di opportunità e servizi. La possibilità di ristrutturazione consente di personalizzare gli spazi, creando così un ambiente unico e in linea con le proprie esigenze. Inoltre, la presenza di un box/garage e un ascensore rappresentano un valore aggiunto, garantendo praticità e comfort. Investire in questo appartamento significa non solo acquistare una casa, ma entrare a far parte di una comunità vivace e accogliente, dove ogni giorno è un'opportunità per scoprire nuove esperienze e vivere al meglio.

Dotazioni

161 m²
5 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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VIALE CANEPA 24, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

107,53 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.