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Appartamento in vendita a Genova, Castelletto

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Genova, Castelletto

229.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Castelletto

Via Oberto Cancelliere 44 A, Genova, 16125 (Genova)

Rif. 21611009-3421
229.000 €
132 mq6 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Nella zona di Castelletto, e precisamente in Via Oberto Cancelliere, sono lieto di proporvi questo appartamento, posto in contesto privato , situato al 3° piano con ascensore.

L’immobile, di circa 130 mq, risulta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere, bagno e 2 balconate (scorcio vista mare).

Completano il profilo un'ampia cantina e un posto auto di proprietà (dal garage si accede direttamente al portone).

Possibilità di affittare ulteriore posto auto accanto a quello di proprietà (contratto già in essere con l’attuale proprietario, a cui potrebbe subentrare il futuro acquirente).

Ideale per chi ama la tranquillità, ma anche comodissima ai principali servizi e alla suggestiva Spianata di Castelletto, da cui si gode di una vista straordinaria sul Porto Antico, sui tetti del centro storico e sulla Lanterna.

Ulteriore accesso al condominio da Salita Emanuele Cavallo.

Assolutamente DA VEDERE!

Perché comprare un 6 locali in zona Castelletto

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Castelletto a Genova rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 132 mq, l'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni, che include ben 6 locali, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le 3 camere da letto offrono ampie zone notte, mentre il soggiorno luminoso si affaccia su un balcone che invita a godere di momenti di relax all'aria aperta, esponendosi a una piacevole vista verso sud-ovest. Il recente stato di conservazione dell'appartamento e le dotazioni moderne, come l'ascensore che facilita l'accesso al terzo piano, rendono questo immobile immediatamente abitabile e pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica in cui si trova l'appartamento rappresenta un ulteriore punto di forza. Castelletto è un quartiere rinomato per la sua tranquillità e per i servizi che offre: negozi, ristoranti e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce una connessione rapida con il centro città e altre zone di interesse. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita caratterizzato da comodità, tranquillità e una vivace comunità. Un'opportunità da non perdere in un contesto residenziale in continua crescita.

Dotazioni

132 m²
6 locali
1 bagno
Ottimo
3 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Oberto Cancelliere 44 A, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.