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Appartamento in vendita a Genova, Sestri Ponente

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Appartamento in vendita a Genova, Sestri Ponente

265.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Sestri Ponente

VIA CATALANI 10, Genova, 16154 (Genova)

Rif. 21611294-1439
265.000 €
125 mq8 locali1 bagno7° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita in Via Catalani, Sestri Ponente, un ampio appartamento di 125 mq situato al settimo piano di un edificio costruito nel 1960. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di infissi in PVC che garantiscono un'ottima efficienza energetica. Internamente si compone di 8 locali, tra cui 3 camere da letto, un bagno, un salone doppio eventualmente divisibile e una cucina abitabile. Sono presenti due ampi balconi. L'esposizione sud-ovest assicura ambienti luminosi e soleggiati durante tutto il giorno ed una gradevole vista mare. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore a metano, diffuso tramite impianto a radiatori e pannelli radianti. Le spese condominiali ammontano a circa 160 euro mensili. La posizione è strategica e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture: aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, negozi, bar, palestre, ospedale, parchi e piste ciclabili. Risulta ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole in un contesto residenziale e ben servito.

Perché comprare un 8 locali in zona Sestri Ponente

Questo splendido appartamento situato a Sestri Ponente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 125 mq, l'immobile si compone di 8 locali, inclusi 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera dedicare uno spazio all'attività lavorativa. La posizione al settimo piano offre una vista panoramica e una luminosità naturale che arricchisce ogni ambiente. Il suo stato ottimo assicura una fruizione immediata, senza necessità di interventi significativi. Le dotazioni come l'ascensore e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce un comfort termico personalizzabile e un'efficienza energetica in linea con le esigenze moderne. Sestri Ponente è un quartiere che offre un mix perfetto di servizi e tranquillità. La zona è ben collegata con mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Genova e altre località. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e aree verdi, ideali per passeggiate e momenti di svago. Le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo questa scelta adatta per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita confortevole e pratico, senza rinunciare alla qualità. La combinazione di spazi generosi, luminosità e una posizione strategica rende questo immobile una scelta eccellente per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Genova.

Dotazioni

125 m²
8 locali
1 bagno
Ottimo
3 camere da letto
Piano 7

Mappa

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VIA CATALANI 10, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.