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Appartamento in vendita a Genova, S. Teodoro

160.000 €

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Appartamento in vendita a Genova, S. Teodoro

Via Bari 37, Genova, 16127 (Genova)

Rif. 21611195-487

160.000 €

89 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

iGENOVA SAN TEODORO – VIA BARI | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRE CAMERE E VISTA APERTA

Nel quartiere di San Teodoro, in Via Bari, proponiamo in vendita un appartamento di circa 89 mq, ristrutturato e caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare.

L'immobile è situato al piano terra, ma grazie all'esposizione sul lato opposto si presenta come un piano rialzato, con il valore aggiunto di una piacevole vista aperta che dona luminosità e una sensazione di maggiore apertura agli ambienti.

L'ingresso si apre su un corridoio dotato di una comoda dispensa, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici, e conduce alla zona giorno, realizzata in un moderno open space con angolo cottura. La zona notte comprende tre camere, una delle quali con accesso al balcone, condiviso con un'altra camera, offrendo così un pratico sfogo esterno. Completa la disposizione interna il bagno.

L'appartamento è stato ristrutturato e presenta dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo, tra cui porta blindata, finestre con doppi vetri, impianti sfilabili, aria condizionata e illuminazione con faretti. Il riscaldamento è centralizzato.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è servita da mezzi pubblici AMT che permettono di raggiungere il centro città, oltre a offrire la comodità di negozi, servizi e collegamenti nelle vicinanze.

Una soluzione interessante per famiglie, per chi necessita di una terza camera da destinare a studio o stanza ospiti, ma anche per chi desidera un immobile già ristrutturato, con ambienti ben distribuiti e una piacevole vista aperta, in un quartiere ben collegato e servito.

Perché comprare un quadrilocale in zona S. Teodoro

Questo appartamento situato nel cuore di S. Teodoro a Genova rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 89 mq e una disposizione in quattro locali, l’immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per una famiglia o per chi desidera avere stanze versatili per diverse esigenze. La luminosità degli ambienti è accentuata dall’esposizione a est, che consente di godere di splendide albe e di un’illuminazione naturale durante gran parte della giornata. La posizione è un ulteriore punto di forza: S. Teodoro è una zona rinomata per la sua tranquillità e per la presenza di numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e aree verdi, perfette per momenti di relax all'aria aperta. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici assicura collegamenti rapidi con il centro città e le principali attrazioni turistiche di Genova, rendendo l’immobile ideale anche per chi lavora in altre zone della città. La presenza di un balcone e l’ascensore rendono questo appartamento ancora più funzionale, offrendo un comodo accesso e un piacevole spazio esterno per momenti di convivialità. Il riscaldamento centralizzato garantisce una gestione ottimale della temperatura durante i mesi invernali. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un contesto che promuove uno stile di vita sereno, caratterizzato da comodità e accessibilità. In sintesi, questo appartamento a S. Teodoro rappresenta una scelta eccellente per chi desidera un’abitazione di qualità, ben posizionata e ristrutturata, perfetta per ogni esigenza quotidiana.

Dotazioni

89 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Bari 37, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

190,79 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.