Descrizione

L'immobile

Sestri Ponente, nuovo sul mercato, proponiamo elegante appartamento recentemente ristrutturato ed in ottimo stato pronto per essere abitato.

Situato al terzo piano in un condominio dotato di ascensore, l’immobile di ampia superficie sapientemente distribuito è composto da:

due ampie camere da letto con pavimenti in parquet di cui una con porta finestra e balcone
un bagno con doccia e pavimenti in gres porcellanato
una cucina abitabile dotata di porta finestra e balcone che rende efficiente e pratica la gestione degli spazi
un ampio e luminoso salone per poter trascorrere i momenti di relax
una dispensa

Gli infissi moderni con doppi vetri assicurano un efficace isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a metano, tramite impianto a radiatori/pannelli radianti, ideale per garantire comfort durante tutto l’anno.

Tutti gli ambienti sono ottimamente climatizzati grazie alla presenza di impianto di aria condizionata presente in ogni stanza.

L’illuminazione in tutti gli ambienti tramite Led e faretti a basso consumo consentono contenuti costi di energia elettrica.

Tapparelle motorizzate

Completa la proposta la presenza di impianto di domotica con impianto elettrico e del gas certificati.

La porta è blindata ed è già collegato e funzionate il collegamento con la fibra internet.

L’immobile viene consegnato libero al rogito e non arredato, offrendo la massima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica e perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori), asili, centri sportivi, palestre, parchi giochi e parchi pubblici. La zona è inoltre ben collegata grazie alla presenza di stazione ferroviaria, trasporti pubblici, autostrade e aeroporti. A pochi passi, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, uffici comunali e postali completano l’offerta di servizi.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, ben collegata e pronta da abitare in una delle zone più vivaci e comode di Genova.

Rendita catastale 653,32

Perché comprare un pentalocale in zona Sestri Ponente

Questo appartamento situato a Genova, nel cuore di Sestri Ponente, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e recentemente ristrutturata. Con i suoi 91 mq e 5 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi, ideale per famiglie o giovani professionisti. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione Ovest/Nord, garantendo così un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. L'appartamento è posizionato al terzo piano di un edificio ben mantenuto, dotato di ascensore, e presenta un balcone che offre un piacevole sfogo esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax. Lo stato di ristrutturazione assicura che gli acquirenti possano godere di un'abitazione pronta per essere abitata, senza necessità di interventi immediati. La posizione in Sestri Ponente è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e servizi di prima necessità rende questa casa ideale per famiglie e professionisti. Non mancano le aree verdi, che offrono spazi per attività all'aperto e relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e comodo, caratterizzato dalla vicinanza a tutti i servizi essenziali e dalla qualità degli spazi interni. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo a Genova.

Dotazioni

91 m²

5 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA GIACOMO PUCCINI, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.400 €

Importo del mutuo

109.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.