Descrizione

L'immobile

MARASSI – VIA ROBINO | AMPIA METRATURA, VISTA SU GENOVA E POSSIBILITÀ DI ACQUISTO POSTO AUTO

In una delle zone più belle e tranquille del quartiere di Marassi, in Via Robino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 97 mq, situato al terzo piano di uno stabile caratterizzato da una piacevole vista aperta su Genova.

L'immobile si presenta da personalizzare, offrendo così l'opportunità di riorganizzare gli ambienti e scegliere finiture e soluzioni abitative in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. La porta d'ingresso è blindata e la distribuzione interna permette di sfruttare al meglio la metratura disponibile.

L'ingresso conduce alla prima dispensa e prosegue verso il soggiorno, dal quale si accede all'ampio balcone, condiviso con la cucina abitabile: uno spazio esterno particolarmente comodo, ideale per godersi un momento di relax e la vista sulla città. Un corridoio, arricchito dalla presenza di due comodissimi armadi a muro, accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e dal bagno.

Il riscaldamento è centralizzato. La posizione, tranquilla e residenziale, è servita da un collegamento AMT che consente di raggiungere rapidamente il centro di Marassi, dove si trovano negozi, servizi di prima necessità e scuole, rendendo la soluzione interessante sia per famiglie sia per chi desidera realizzare una casa su misura.

A completare l'offerta, con possibilità di acquisto separato al prezzo di € 25.000, sono disponibili un comodo posto auto e una cantina nelle immediate vicinanze dell'immobile, una soluzione pratica per chi necessita di spazio aggiuntivo e di una maggiore comodità nella gestione quotidiana.

Un'opportunità interessante per chi cerca una casa dagli spazi generosi, in un contesto tranquillo e panoramico.

Perché comprare un quadrilocale in zona Marassi

Situato nel cuore di Marassi, questo appartamento di 97 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti. Con quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, perfetti per famiglie o per chi desidera avere una zona studio e una zona living separata. L'appartamento è situato al terzo piano di un edificio di sette piani, dotato di ascensore, e gode di una luminosa esposizione a sud, garantendo ambienti luminosi durante tutto il giorno. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica consente di apportare miglioramenti su misura, rendendo ogni angolo della casa unico e personalizzato. La presenza di un balcone offre un piacevole spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. La posizione è strategica: Marassi è un quartiere ben servito, con una vasta gamma di negozi, supermercati e servizi utili per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Genova. Per le famiglie, sono presenti diverse scuole nei dintorni, rendendo questa area ideale per chi cerca un ambiente adatto alla crescita dei propri figli. Vivere a Marassi significa anche godere della bellezza del verde circostante, con parchi e aree attrezzate per attività all'aperto. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per creare uno stile di vita su misura, in un contesto dinamico e in evoluzione.

Dotazioni

97 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Aurelio Robino 18, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.