Descrizione

L'immobile

BILOCALE BORGO ALLA MARINA DI SESTRI - GRANDISSIMA OPPORTUNITA' CON POSTO AUTO E CANTINA.

Elegante appartamento in vendita nel prestigioso complesso "Borgo alla Marina" di Sestri Ponente, Genova, una raffinata residenza costruita nel 2012 che unisce comfort moderno e stile contemporaneo.

Situato al terzo di un edificio di cinque piani, questo piccolo e grazioso bilocale di 48 mq. calpestabili si presenta in condizioni impeccabili, libero al rogito e pronto per essere abitato o eventualmente arredato secondo le vostre esigenze.

L’immobile, dotato di un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto luminosa e un bagno finemente rifinito, dispone di infissi in alluminio che garantiscono comfort e luminosità equilibrata.

Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura, mentre le spese condominiali contenute, completano un quadro di eccellente efficienza.

Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina, elementi rari e preziosi in zona, che valorizzano ulteriormente questa soluzione abitativa.

La posizione è strategica, a breve distanza da aeroporto, autostrade, centri commerciali, strutture sportive, scuole di ogni ordine, trasporti pubblici e, naturalmente, dal mare che caratterizza il litorale genovese.

Un’opportunità unica per chi desidera vivere il meglio di Sestri Ponente con stile, comfort e tutte le comodità di un contesto ricercato e ben servito.

Ottimo anche come investimento per locazioni di breve - media durata.

Perché comprare un bilocale in zona Sestri Ponente

Questo appartamento situato nel cuore di Sestri Ponente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ben posizionato e in ottime condizioni. Con una superficie di 48 mq, l'appartamento è composto da due locali, tra cui una camera da letto accogliente e un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La qualità dello stato è eccellente, grazie a recenti ristrutturazioni che garantiscono un ambiente moderno e funzionale. La presenza dell'ascensore rende l'accesso al terzo piano ancora più comodo. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi vantaggi. Sestri Ponente è un quartiere ben servito, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Genova. Inoltre, il quartiere è caratterizzato da aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, rendendo lo stile di vita in questa zona equilibrato e piacevole. Questo appartamento è ideale per una coppia giovane o come investimento per affitti a medio-lungo termine. La combinazione di spazi ben distribuiti, luminosità e servizi nelle vicinanze rendono questo immobile una scelta vantaggiosa per chi cerca un ambiente confortevole e pratico, senza rinunciare alla qualità della vita.

Dotazioni

48 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

VIA LUIGI CIBRARIO 35, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

74,90 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.