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Appartamento in vendita a Genova, Molassana

Vista delle montagne
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Appartamento in vendita a Genova, Molassana

130.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Molassana

Genova, 16165 (Genova)

Rif. 21611294-1410
130.000 €
In evidenza
120 mq8 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

In zona Struppa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq, libero al rogito e situato al primo piano di un edificio storico risalente al 1400, con soli due piani totali. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e dispone di 8 locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un terrazzo che garantisce una gradevole vivibilità esterna. L'esposizione a sud-est-nord-ovest, assicura luminosità e ariosità in ogni ambiente. L'appartamento è dotato di infissi nuovi in pvc, impianto di riscaldamento autonomo nuovo a metano con radiatori e pannelli radianti, allarme e cantina. Il condominio è stato appena ristrutturato grazie al superbonus 110 e quindi ottenendo altresì un'ottima climatizzazione degli ambienti con spese di riscaldamento molto contenute. La zona offre una dotazione di servizi e aree verdi, tra cui boschi, campi da calcio, complessi religiosi, negozi, parchi giochi e comodi collegamenti con i trasporti pubblici. Le spese condominiali ammontano a 75 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e ben servito.

Perché comprare un 8 locali in zona Molassana

Situato nel cuore di Molassana, questo ampio appartamento di 120 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più affascinanti di Genova. Con i suoi 8 locali, l'immobile si presta a svariate soluzioni abitative, perfetto per famiglie o per chi desidera uno studio separato. La luminosità degli ambienti, amplificata dall'esposizione sud-est-nord-ovest, garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Il terrazzo di 15 mq è un valore aggiunto, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, mentre lo stato dell'immobile è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi costosi. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi energetici. La posizione è un altro punto di forza: Molassana è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza a parchi e spazi all'aperto permette di godere di una vita all'insegna del benessere e della tranquillità, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce praticità e serenità. Con un ambiente spazioso e luminoso, insieme a una posizione strategica, questa è una proposta ideale per chi desidera investire nel proprio futuro in una delle zone più vivibili di Genova.

Dotazioni

120 m²
8 locali
1 bagno
Buono
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.