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Appartamento in vendita a Genova, Granarolo

Edificio all'aperto
1/40

Appartamento in vendita a Genova, Granarolo

229.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Granarolo

Via San Marino, Genova, 16127 (Genova)

Rif. 21611252-43
229.000 €
88 mq3 locali1 bagno9° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al nono piano di uno stabile servito da ascensore, recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%), classe A1.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e terrazzino vivibile con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto.

Grazie al piano alto e all'ottima esposizione, l'appartamento gode di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Tra le finiture troviamo infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e tapparelle di nuova installazione, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e un buon isolamento termico e acustico.

Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto di proprietà.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito, con una piacevole vista aperta sul mare.

Perché comprare un trilocale in zona Granarolo

Situato nel vivace quartiere di Granarolo a Genova, questo appartamento di 88 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Collocato al nono piano di un elegante stabile con ascensore, l'immobile beneficia di una luminosità straordinaria, creando un ambiente piacevole e invitante. La disposizione degli spazi è ottimale, con due camere da letto e un ampio soggiorno che permette di godere al meglio di momenti di relax o di convivialità. Inoltre, lo stato dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati, ideale per chi desidera trasferirsi senza particolari lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort durante i mesi più freddi, mentre l'ottima esposizione favorisce una gestione energetica efficiente. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Granarolo è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Genova. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Per le famiglie, la presenza di scuole di qualità nelle vicinanze rappresenta un vantaggio significativo. Questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comodità e qualità della vita, ideale per chi desidera un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vivacità della città. Scegliere questo immobile significa investire in un futuro sereno, in un contesto residenziale ricco di opportunità.

Dotazioni

88 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 9

Mappa

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Via San Marino, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.