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Appartamento in vendita a Genova, Pegli

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Appartamento in vendita a Genova, Pegli

160.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Pegli

Genova, 16156 (Genova)

Rif. 21611294-1438
160.000 €
75 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita, Via Guglielmotti a Pegli.

Situato al secondo piano di un edificio degli anni ’60 in zona residenziale chiusa con sbarra di accesso e parcheggio condominiale. Questo appartamento di 75 mq si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito. Composto da un ingresso, un soggiorno open con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un fantastico bagno, l’immobile offre una perfetta combinazione tra funzionalità e comfort. Gli infissi in PVC garantiscono un’efficace isolamento termico e acustico, mentre l’esposizione nord-est assicura un ambiente luminoso e arieggiato. Il sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore si avvale di radiatori e pannelli radianti, offrendo un controllo efficiente dei consumi. Completa la proprietà una balconata ideale per momenti di relax all’aperto e una cantina di pertinenza. La presenza di un impianto d’allarme aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. La posizione è strategica, con vicinanza a tutti i principali servizi quali scuole, ospedale, negozi, bar, uffici comunali e postali, nonché trasporti pubblici e la stazione ferroviaria. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerose aree sportive e ricreative, tra cui campi da calcio e tennis, palestre, parchi giochi, mentre il mare è facilmente raggiungibile. Spese condominiali contenute, pari a 190 euro mensili, rendono questa proposta immobiliare un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e ben collegata nel cuore di Pegli.

Perché comprare un trilocale in zona Pegli

Questo appartamento situato a Pegli, Genova, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una zona caratterizzata da tranquillità e servizi. Con una superficie di 75 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, garantendo spazi vivibili e funzionali. La camera da letto, luminosa e accogliente, insieme al soggiorno e alla cucina, offre un ambiente ideale per una vita serena e confortevole. La posizione è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Pegli è rinomata per la sua vicinanza al mare e per la presenza di aree verdi, perfette per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, rendendo facile raggiungere il centro di Genova e altre località circostanti. La presenza di scuole e negozi nelle immediate vicinanze rende questo appartamento adatto sia a famiglie che a professionisti in cerca di un contesto vivibile. L'immobile, posto al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il balcone offre uno spazio esterno dove godere della vista e del sole al mattino, mentre il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che combina il benessere domestico alla comodità dei servizi e alla bellezza del contesto naturale circostante. Un'opzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità in una delle zone più affascinanti di Genova.

Dotazioni

75 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

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Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.