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Appartamento in vendita a Genova, Bolzaneto

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Genova, Bolzaneto

169.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Bolzaneto

Via Sardorella, Genova (Genova)

Rif. 21611009-3405
169.000 €
80 mq5 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Tra il quartiere di Bolzaneto e il comune di Sant'Olcese, e precisamente nella frazione di Manesseno, sono lieto di proporvi questo appartamento, posto su due livelli, situato nella storica residenza di Villa Cambiaso. L’immobile, perfettamente ristrutturato pur mantenendo le caratteristiche del contesto, si trova al 2° piano con ascensore ed è così composto: -al primo piano: entrata in zona giorno (suddivisa in sala e cucina) da cui tramite una scala si accede al soppalco utilizzato come studio; bagno -al piano inferiore: 2 camere da letto. Completano il profilo un box e 1 posto auto scoperto. Adiacente alla villa vi è un ampio giardino condominiale dotato di doccia, zona barbecue e ricovero attrezzi. Ottima esposizione. Bassissime spese di gestione e amministrazione. Posizione strategica in contesto privato che consente di rimanere lontano dal traffico e dal caos cittadino ma comunque vicino alle comodità e all’autostrada di Bolzaneto. Cenni storici: Villa Cambiaso fu residenza estiva di Giovanni Battista Cambiaso, 171° doge della Repubblica di Genova dal 1771 al 1773, conosciuto soprattutto per aver costruito a proprie spese la strada di fondovalle della Val Polcevera, favorendo così un importante sviluppo economico per tutta la Valpolcevera

Perché comprare un pentalocale in zona Bolzaneto

Questo appartamento situato nel cuore di Bolzaneto, Genova, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente confortevole e luminoso. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, garantendo una vista panoramica e un'illuminazione naturale che valorizza ogni ambiente. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con 5 locali che includono 2 ampie camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale, ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e le dotazioni moderne, come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, assicurano comfort e praticità. La posizione strategica di Bolzaneto offre numerosi vantaggi: a pochi passi si trovano scuole, negozi, e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre le ottime connessioni di trasporto garantiscono un facile accesso al centro di Genova e alle principali arterie stradali. L'appartamento, dotato di terrazzo e balcone, rappresenta un'opzione ideale per chi desidera uno stile di vita tranquillo e al contempo dinamico, perfetto per famiglie ma anche per professionisti in cerca di un rifugio sereno. La disponibilità di un box/garage aggiunge un ulteriore valore a questa proposta, risolvendo il problema del parcheggio in un'area urbana. Non perdere l'occasione di scoprire questo immobile che combina perfettamente comfort, praticità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

80 m²
5 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Sardorella, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.