Descrizione

L'immobile

Siamo lieti di proporre sul mercato questa casa SEMINDIPENDENTE a Mignanego, di accesso comodissimo e in buone condizioni.

Ci troviamo in via De Gasperi ed ecco, sulla destra, la nostra casa, in ottimo stato di conservazione come si evince dalle foto: la proprietà include 3 piani abitativi, un piano cantina ed un giardino privato, al momento piastrellato e già con acqua e luce, circostante.
Entrando ci troviamo in quello che è il piano living, e da subito ammiriamo il soffitto con travi originali in legno: qui vi sono la parte di sala, con camino, e la cucina, oltre al doppio affaccio sulla parte esterna.
Salendo lungo la scala, anch'essa in legno, raggiungiamo il primo livello, dove troviamo la prima camera ed il primo bagno, con doccia, ed un balconcino panoramico; proseguendo lungo la scala eccoci nel terzo livello, ove troviamo un grande spazio, al momento utilizzato come studio ma perfetto per la camera matrimoniale. Anche qui troviamo un balconcino, e un secondo, completo di vasca; il sottotetto è ispezionabile tramite botola.
Infine, scendendo, ecco invece il piano cantina, perfetto per un uso taverna o come ripostiglio/cantina.

Insomma, un'opportunità davvero interessante per chi volesse una casetta semindipendente che, con pochi lavori, può diventare una vera bomboniera!

Perché comprare un pentalocale in zona Fumeri

Situata nel tranquillo contesto di Mignanego, precisamente nella frazione di Fumeri, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile. Con i suoi 112 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e funzionalità per una famiglia, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. L'immobile, sebbene necessiti di lavori di ripristino, presenta un grande potenziale di rivalutazione, permettendo ai nuovi proprietari di creare un ambiente che rispecchi il proprio stile. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore alla proprietà, offrendo ulteriori soluzioni per stoccaggio e svago. La posizione è un altro punto di forza di questa casa. Fumeri è una frazione che, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità, è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso Genova e le zone limitrofe. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che combina la comodità della vita di paese con la vicinanza a tutte le comodità urbane. È un'opzione ideale per chi desidera un ambiente sereno, senza rinunciare alla praticità dei servizi essenziali.

Dotazioni

112 m²

5 locali

2 bagni

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Alcide De Gasperi, Mignanego (Genova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.