Descrizione

L'immobile

Statale di Ne, terra-tetto parzialmente ristrutturato.

Ci troviamo in una delle zone più tranquille e verdi dell'entroterra del Levante Ligure. In centro al piccolo borgo di Statale, abitato e vivo, questa proposta immobiliare nuova sul mercato.

Si tratta di un terra-tetto o casa seminidendente costruita totalmente in pietra, dove la proprietà ha iniziato importanti lavori di ristrutturazione ma non ancora ultimati. L'investimento è stato molto importante, sanificazione e ricostruzione dei muri con le pietre originali, messa in sicurezza di tutti i solai e i pavimenti e ripristino degli infissi.

Una parte dell'immobile risulta ancora allo stato rustico, mentre un bilocale, molto curato anche nei dettagli , è già reso abitabile.

Si sviluppa su tre liveli, con ottime potenzialità per creare una casa con ampi spazi a conclusione lavori.

La possibilità di renderlo una struttura ricettiva per la messa a reddito come casa vacanze, grazie alle numerose camere dotate anche di un proprio servizio.

Nel recupero si è cercato di utilizzare i materiali originali e, ove non possibile, una ricerca basata sulla qualità. Gli infissi, alcuni montati alcuni già acquistati e solo da montare, sono in PVC doppio vetro, per avere il massimo dal punto di vista dell'efficentamento energetico.

Oltre allo spazio abitativo, sempre facente parte della proposta, un magazzino di 30 mq al piano terra, xcon possibilità di creare, già predisposta, un'apertura e collegarlo direttamente all'abitazione.

Ingresso indipendente, raggiungibile a pochi minuti a piedi, a Statale l'ingresso nel borgo è a piedi, ma i parcheggi sono sempre disponibili.

Le fotografie pubblicate non sono render o riviste con AI , sono originali. Una porzione di casa è già abitabile e finita.

Perché comprare un 8 locali in zona Statale

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie complessiva di 220 mq e ben 8 locali, l'abitazione offre spazi generosi e versatili, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente ampio e confortevole. Le 4 camere da letto e i 2 bagni garantiscono il massimo del comfort, mentre il balcone e il giardino privato sono perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Situata a Ne, lungo la Statale, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da mezzi pubblici e gode della vicinanza a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di praticare attività all'aria aperta e vivere un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della convivialità, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di realizzare la casa dei propri sogni, trasformando ogni ambiente in un luogo accogliente e funzionale. Il riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo un'ottima gestione dei consumi energetici. In sintesi, questo immobile è una scelta intelligente per chi cerca un'opportunità di investimento o la propria nuova casa in un contesto favorevole e ricco di potenzialità.

Dotazioni

220 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Ne (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.