Descrizione

L'immobile

Ci troviamo a Missano, frazione del Comune di Castiglione Chiavarese (GE), in Via Vittorio Podestà n. 37.

Se stai cercando spazio, indipendenza e un grande terreno, questa è un’opportunità rara.

Proponiamo in vendita casa semindipendente di circa 187 mq, disposta su tre livelli, completamente da ristrutturare: la soluzione ideale per creare la casa dei tuoi sogni o un interessante investimento.

Al piano terra è presente un vano con accesso diretto dalla strada, perfetto come garage, magazzino o spazio deposito.

I piani superiori offrono ampie possibilità di personalizzazione, con ambienti luminosi e una struttura tipica ligure, ideale per una ristrutturazione di valore capace di esaltare il fascino autentico dell’immobile.

L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre il tetto, rifatto pochi anni fa, rappresenta un importante valore aggiunto già realizzato.

La proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato, a soli 20 minuti dal mare, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della costa.

Il vero punto di forza è il terreno privato di circa 3.000 mq, in parte adibito a uliveto, uno spazio unico dove godere di una piacevole vista mare e creare giardini, orti, zone relax o semplicemente vivere all’aria aperta in totale tranquillità.

• Ampia metratura
• Grande spazio esterno
• Vista mare
• Uliveto privato
• Totale personalizzazione
• Contesto tranquillo e immerso nel verde

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi autentici e un progetto da valorizzare secondo il proprio gusto

Perché comprare un 6 locali in zona Missano

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un ampio potenziale. Con i suoi 187 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre spazi generosi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di 6 locali, tra cui 3 camere da letto, consente di creare la casa dei sogni, perfetta per famiglie o per chi desidera avere uno studio o un'area dedicata al relax. La luminosità degli ambienti, grazie alla buona esposizione, rende ogni spazio accogliente e vivibile. Situata a Castiglione Chiavarese, in località Missano, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero. Inoltre, le scuole nelle vicinanze rappresentano un valore aggiunto per le famiglie. La presenza di aree verdi e la vicinanza al mare offrono l'opportunità di vivere un ottimo stile di vita all'insegna della natura e del relax. I collegamenti con i mezzi pubblici sono efficaci, facilitando gli spostamenti verso le località limitrofe e la costa. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, è un'ottima occasione per creare un ambiente su misura, valorizzando ogni angolo secondo le proprie preferenze. Il giardino privato rappresenta uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il verde. In sintesi, questa casa è perfetta per chi cerca un investimento con un grande potenziale di crescita e personalizzazione, in una posizione strategica e ricca di servizi.

Dotazioni

187 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Castiglione Chiavarese (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.