Descrizione

L'immobile

Borzonasca - Loc Belpiano - Casa Semindipendente con Terrazzo, Cantine e 1700 mq di Terreno –

Un’oasi di riservatezza e natura, perfetta sia come abitazione principale per gli amanti della tranquillità, sia come casa vacanze.

Immersa nel verde della frazione di Belpiano (Comune di Borzonasca), questa proprietà offre l'indipendenza e la pace della natura senza rinunciare ai grandi spazi. Lo stabile è un piccolo ed esclusivo contesto bifamiliare composto da sole due unità abitative unite tra loro da un lato, garantendo un’ottima privacy e la massima assenza di spese condominiali.

Al Primo Piano (Zona Giorno e Prima Camera):

Ingresso Indipendente preceduto da un grazioso terrazzo vivibile di circa 10 mq, ideale per fare colazione all'aperto o godersi il panorama in totale relax.
Zona living accogliente e luminosa composta da soggiorno e cucina.

Camera da letto principale e bagno.

Al secondo piano Due ulteriori camere da letto, spaziose e silenziose, perfette per la famiglia, gli ospiti o per ricavare uno studio/zona smart-working.

Al piano Terra 3 ampie cantine che seguono l'intero perimetro dell'immobile, ideali come ricovero attrezzi, laboratorio, deposito o taverna.

Giardino Privato: Area verde posizionata intorno alla casa e nelle immediate vicinanze, perfetta per creare una zona barbecue, un orto o un'area relax per bambini e animali domestici.

Terreno di 1.700 mq: Ampio lotto di terreno (attualmente adibito a bosco) che avvolge la proprietà, garantendo privacy, protezione dal caos e una piacevole immersione nella natura.

Strada Privata: Si accede alla proprietà tramite una strada riservata, a garanzia di massima tranquillità e assenza di traffico.

Comodità di Parcheggio: Direttamente accanto allo stabile è presente un'area con la possibilità di parcheggiare comodamente le auto.

Zero Spese Condominiali: Struttura bifamiliare con ingresso del tutto autonomo.

Grandi Metrature: 117 mq abitabili distribuiti su due livelli + 3 cantine e 10 mq di terrazzo.

Natura & Indipendenza: 1.700 mq di terreno e tanta privacy a breve distanza dalle attrazioni naturalistiche del Parco dell'Aveto e a soli 30-40 minuti dalla costa del Tigullio (Chiavari/Lavagna).

Perché comprare un pentalocale in zona Belpiano

Questa affascinante casa semindipendente a Borzonasca, Belpiano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e una qualità della vita elevata. Con i suoi 117 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto confortevoli, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro e al relax. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa. Lo stato generale dell'immobile è buono, il che riduce al minimo le spese immediate per eventuali ristrutturazioni. Dotato di un giardino privato e di un terrazzo di 10 mq, questa casa è perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzando pranzi con amici o momenti di relax immersi nella natura. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione personalizzata della temperatura, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l'anno. La posizione è un altro punto di forza di questa proposta immobiliare. Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, Borzonasca offre un’atmosfera serena, ideale per una vita familiare. Tuttavia, non mancano i servizi essenziali: scuole, negozi e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La vicinanza a percorsi naturalistici e spazi verdi consente di praticare attività all'aperto, favorendo uno stile di vita attivo e salutare. Acquistare questa casa significa scegliere un ambiente ideale per la crescita della propria famiglia, dove tranquillità e funzionalità si incontrano in un contesto residenziale accogliente.

Dotazioni

117 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Borzonasca (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.