Descrizione

L'immobile

Borzonasca - Loc Belpiano - Casa Semindipendente con Terrazzo, Cantine e 1700 mq di Terreno –

Un’oasi di riservatezza e natura, perfetta sia come abitazione principale per gli amanti della tranquillità, sia come casa vacanze.

Immersa nel verde della frazione di Belpiano (Comune di Borzonasca), questa proprietà offre l'indipendenza e la pace della natura senza rinunciare ai grandi spazi. Lo stabile è un piccolo ed esclusivo contesto bifamiliare composto da sole due unità abitative unite tra loro da un lato, garantendo un’ottima privacy e la massima assenza di spese condominiali.

Al Primo Piano (Zona Giorno e Prima Camera):

Ingresso Indipendente preceduto da un grazioso terrazzo vivibile di circa 10 mq, ideale per fare colazione all'aperto o godersi il panorama in totale relax.
Zona living accogliente e luminosa composta da soggiorno e cucina.

Camera da letto principale e bagno.

Al secondo piano Due ulteriori camere da letto, spaziose e silenziose, perfette per la famiglia, gli ospiti o per ricavare uno studio/zona smart-working.

Al piano Terra 3 ampie cantine che seguono l'intero perimetro dell'immobile, ideali come ricovero attrezzi, laboratorio, deposito o taverna.

Giardino Privato: Area verde posizionata intorno alla casa e nelle immediate vicinanze, perfetta per creare una zona barbecue, un orto o un'area relax per bambini e animali domestici.

Terreno di 1.700 mq: Ampio lotto di terreno (attualmente adibito a bosco) che avvolge la proprietà, garantendo privacy, protezione dal caos e una piacevole immersione nella natura.

Strada Privata: Si accede alla proprietà tramite una strada riservata, a garanzia di massima tranquillità e assenza di traffico.

Comodità di Parcheggio: Direttamente accanto allo stabile è presente un'area con la possibilità di parcheggiare comodamente le auto.

Zero Spese Condominiali: Struttura bifamiliare con ingresso del tutto autonomo.

Grandi Metrature: 117 mq abitabili distribuiti su due livelli + 3 cantine e 10 mq di terrazzo.

Natura & Indipendenza: 1.700 mq di terreno e tanta privacy a breve distanza dalle attrazioni naturalistiche del Parco dell'Aveto e a soli 30-40 minuti dalla costa del Tigullio (Chiavari/Lavagna).

Perché comprare un pentalocale in zona Belpiano

Questa casa semindipendente a Borzonasca, Belpiano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 117 mq, l'immobile offre cinque locali, tra cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per un ufficio o una zona hobby. La disposizione dei locali garantisce una luminosità naturale che permea gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo di 10 mq è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre uno spazio verde privato, ideale per attività all'aria aperta o per far giocare i bambini. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare immediatamente la casa senza necessità di interventi urgenti. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici. La posizione dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Borzonasca è una località che offre un'ottima qualità della vita, con servizi essenziali a portata di mano, come negozi, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi e percorsi naturalistici nei dintorni permette di immergersi nella bellezza della natura, rendendo ogni giorno un'occasione per esplorare e rilassarsi. I collegamenti con i mezzi pubblici e le strade principali facilitano l'accesso a località vicine e alle città più grandi, rendendo questa casa un'ottima scelta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. In sintesi, questa casa semindipendente non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità per costruire un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

117 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Borzonasca (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.