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Appartamento in vendita a Uscio

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Uscio

40.000 €

Appartamento in vendita a Uscio

Via Orlando Bianchi 71, Uscio, 16036 (Genova)

Rif. 21611267-61
40.000 €
76 mq5 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Luminoso con Vista Aperta, Posto Auto e Cantina – Uscio

Sogni la tranquillità a pochi minuti dalla costa? In Via Orlando Bianchi, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto condominiale ordinato, caratterizzato da un'esposizione invidiabile e una luminosità naturale costante.

L'immobile si compone di:

Ingresso accogliente;

Sala spaziosa;

Cucina abitabile;

Camera da letto matrimoniale;

Studio, ideale per smart working o cameretta;

Bagno e un comodo balcone con vista panoramica mozzafiato su tutta la vallata.

Completano la proprietà una preziosa cantina, un posto auto riservato e l'accesso al giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è da riordinare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Ottima opportunità come prima casa o investimento.

Perché comprare un pentalocale a Uscio

Questo appartamento a Uscio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Con una superficie di 76 mq distribuiti su cinque locali, offre spazi ampi e versatili, perfetti per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di un professionista in cerca di un ambiente di lavoro e vita equilibrato. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la disposizione degli spazi interni permette di personalizzare ogni angolo secondo il proprio stile. Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di progettare un ambiente su misura. La luminosità naturale, sebbene non specificata, è garantita dalla posizione strategica dell'immobile, che può beneficiare di una buona esposizione. Uscio è una località che coniuga tranquillità e comodità. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi per passeggiate e attività all’aperto, ideali per famiglie e amanti della natura. Le scuole e le strutture educative nella zona garantiscono un ambiente sicuro e stimolante per i più giovani. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare ai servizi indispensabili. Un investimento solido per chi desidera valorizzare il proprio futuro abitativo.

Dotazioni

76 m²
5 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Via Orlando Bianchi 71, Uscio (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

20 ottobre 2026