Descrizione

L'immobile

Ronco Scrivia – Corso Italia 80 In posizione strategica, a soli 2 minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ordinata e tranquilla, ben mantenuta nelle parti comuni. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala comoda e agevole, con gradini regolari e non particolarmente alti. L'appartamento si compone di: ingresso; bagno; due ampie camere da letto; spaziosa zona giorno; cucina abitabile; due comode balconate. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà una grande cantina posta al piano seminterrato (-1), fresca, asciutta e priva di problemi di umidità, ideale come deposito o spazio accessorio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. A tal proposito è già disponibile un preventivo per la ristrutturazione completa dell'immobile pari a € 45.000, esclusi i materiali. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa € 937,50 annui, comprensive di riscaldamento e consumo dell'acqua. È inoltre disponibile il rendiconto amministrativo per una completa trasparenza nella gestione. Non sono previste spese straordinarie condominiali. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile luminoso, ben collegato e con ampi spazi da valorizzare.

Perché comprare un pentalocale a Ronco Scrivia

Questo appartamento di 92 mq a Ronco Scrivia rappresenta un'incredibile opportunità per chi desidera investire in un immobile con un potenziale significativo. Situato al terzo e ultimo piano, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, con 5 locali ben distribuiti che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. Il terrazzo e il balcone offrono uno sfogo all'aperto, perfetto per godere delle giornate di sole e delle serate in compagnia, mentre il giardino comune è un valore aggiunto per chi ama la natura. In termini di posizione, Ronco Scrivia è una località strategica, ben servita da mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze rende questo appartamento un'ottima scelta per famiglie e professionisti. La tranquillità del contesto residenziale, unita alla facilità di accesso alle aree verdi, permette di godere di uno stile di vita sereno, lontano dal caos urbano. L'immobile, pur necessitando di alcune opere di ripulitura e personalizzazione, offre un prezzo accessibile di 37.000 €, rendendolo una scelta vantaggiosa per chi desidera entrare nel mercato immobiliare. Grazie al riscaldamento autonomo e alla possibilità di trasformare gli spazi secondo le proprie preferenze, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento duraturo e la possibilità di costruire un'abitazione su misura.

Dotazioni

92 m²

5 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Corso Italia, Ronco Scrivia (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.400 €

Importo del mutuo

29.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.