Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO NEL VERDE DELLA VAL D’AVETO

Nel cuore della splendida Val d’Aveto, a Villanoce, caratteristica frazione di Rezzoaglio, proponiamo in esclusiva un accogliente appartamento immerso nella natura, ideale per chi desidera relax, tranquillità e spazi esterni da vivere.

La proprietà si inserisce in un piacevole contesto montano, circondato da un bosco condominiale attrezzato con tavoli in legno e campo da bocce, e dispone di un grazioso giardino privato.

L’appartamento, di circa 65 mq, si trova al piano -1 di una tipica palazzina di montagna.
L’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista e terrazzo, dal quale, tramite una comoda scaletta, si raggiunge direttamente il giardino privato, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e giornate al sole.
Sul medesimo livello troviamo il bagno, mentre la zona notte si sviluppa sul soppalco, dove troviamo una camera da letto e un ampio disimpegno.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con stufa a legna in ghisa e radiatore elettrico nella zona notte. Classe energetica G.

Completa la proprietà un posto auto scoperto a rotazione.

L’appartamento può essere venduto arredato, rappresentando così una soluzione pratica e pronta da utilizzare, perfetta anche come investimento.

Una proposta interessante per chi cerca una casa immersa nel verde, a breve distanza dal Lago delle Lame e dalla Riserva Naturale delle Agoraie.

Perché comprare un trilocale in zona Villanoce

Questo appartamento situato a Rezzoaglio, nella frazione di Villanoce, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile dal buon rapporto qualità-prezzo. Con i suoi 65 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, composti da tre locali, una camera da letto e un bagno. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla sua esposizione a nord-ovest, garantendo un'illuminazione naturale piacevole nelle ore pomeridiane. L'immobile si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando un comfort abitativo ottimale. Il terrazzo e il giardino privato sono ulteriori punti di forza, ideali per godere di momenti di relax all'aperto o per ospitare familiari e amici. Questi spazi esterni offrono la possibilità di personalizzare l'area verde, rendendola un angolo di tranquillità. Situato in una zona strategica, l'appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi, come negozi, ristoranti e aree ricreative. Gli ottimi collegamenti di trasporto facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendolo perfetto sia per chi lavora in zone limitrofe che per chi desidera un rifugio tranquillità nella natura. Inoltre, le scuole e le strutture sportive nelle vicinanze sono un valore aggiunto per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita rilassato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La sua posizione, le dotazioni e il prezzo competitivo lo rendono una scelta da non perdere per chi cerca un nuovo inizio o un investimento sicuro.

Dotazioni

65 m²

3 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Interrato

Mappa

VILLANOCE ., Rezzoaglio (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

170,40 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.