Descrizione

L'immobile

Ci sono luoghi che conservano ancora il piacere di una vita tranquilla, dove il tempo sembra rallentare e ogni passeggiata tra i vicoli racconta una storia.

Nel cuore del centro storico di Rossiglione proponiamo in vendita un appartamento di circa 86 mq, una soluzione ideale per chi desidera una prima casa spaziosa, una seconda casa immersa nel verde o un investimento dai costi di gestione contenuti.

L'appartamento si trova al terzo piano di una tipica palazzina del borgo e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, pronti ad accogliere una famiglia o chi semplicemente ama vivere con spazi comodi.

Il vero cuore della casa è la cucina, perfetta per condividere i momenti quotidiani. La zona giorno è resa ancora più luminosa dalla particolare parete in vetrocemento, un elemento che dona carattere e personalità agli ambienti.

La zona notte è composta da due spaziose camere. La camera matrimoniale è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, mentre la seconda camera offre la possibilità di essere personalizzata con alcuni interventi di ammodernamento.

Anche il bagno, pur essendo perfettamente funzionale, può beneficiare di un aggiornamento, permettendo ai futuri proprietari di valorizzarlo secondo il proprio gusto.

L'immobile rappresenta quindi un interessante equilibrio tra parti già rinnovate e spazi da personalizzare: la cucina, la zona giorno e la camera matrimoniale sono già state oggetto di interventi di ristrutturazione, mentre il bagno e la seconda camera richiedono soltanto alcuni lavori di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di completare la casa secondo le proprie esigenze senza affrontare una ristrutturazione totale.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che permette di gestire in completa autonomia i consumi, mentre le spese condominiali sono di soli circa 300 euro all'anno, un valore che rende questa proposta ancora più interessante.

Rossiglione rappresenta una delle realtà più piacevoli dell'entroterra ligure: un paese ricco di servizi, circondato dalla natura e punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. Qui è possibile vivere lontano dal traffico e dallo stress, respirando aria pulita senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa con ottime potenzialità, già in parte rinnovata e pronta per essere completata secondo il proprio stile, con ambienti generosi, costi di gestione ridotti e tutto il fascino di un autentico borgo ligure.

Caratteristiche principali

Appartamento di circa 86 mq
Centro storico di Rossiglione
Terzo piano
Due ampie camere
Cucina completamente ristrutturata
Zona giorno rinnovata
Camera matrimoniale ristrutturata
Bagno e seconda camera da personalizzare
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali di circa €300 all'anno
Ottima soluzione come prima casa, casa vacanze o investimento

Prezzo richiesto: € 43.000

Perché comprare un trilocale a Rossiglione

Situato nel cuore di Rossiglione, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e accessibile. Con i suoi 86 mq, l'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, che comprendono un soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino comune rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama la natura. La posizione dell'appartamento è altrettanto vantaggiosa. Rossiglione è un comune che offre una qualità della vita elevata, con servizi essenziali a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e scuole, perfetti per le famiglie. La presenza di mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo la località ideale per chi lavora nei centri urbani ma desidera tornare a casa in un ambiente tranquillo e rilassante. Inoltre, la zona circostante è ricca di spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, in una comunità accogliente, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Con un prezzo di vendita di soli 43.000 €, questa proposta rappresenta un investimento interessante, sia per chi desidera abitare l'immobile, sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà che ha tanto da offrire.

Dotazioni

86 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

PIAZZA MADONNA DEGLI ANGELI, Rossiglione (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.