

Appartamento in vendita a Rezzoaglio, Villanoce
VILLANOCE
TRILOCALE CON TERRAZZO IN VAL D’AVETO
A Villanoce, nel comune di Rezzoaglio, nel verde e nella tranquillità della Val d’Aveto, proponiamo in esclusiva questo appartamento in stile montano su due livelli situato al primo piano del complesso di Villa Poggio, all’interno di un parco condominiale con tavoli in legno e campo da bocce.
L’immobile è composto da una zona giorno con cucina a vista e terrazzo vivibile, ideale per rilassarsi all’aria aperta.
Tramite una scala a chiocciola si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno finestrato con boiler elettrico e ripostiglio.
Completa la proprietà un sottotetto da personalizzare.
Il riscaldamento è autonomo con impianto termosifoni a pioggia alimentati da stufa a legna.
Tre buoni motivi per acquistare questo appartamento:
- soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna con un investimento interessante;
- contesto tranquillo e immerso nella natura. Perfetta come punto di appoggio per staccare nei weekend e per trascorrere periodi più lunghi dove poter fare escursioni a piedi ed in mountain bike;
- spazi esterni condominiali e privati.
Questo appartamento a Rezzoaglio, situato nel caratteristico borgo di Villanoce, rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca un immobile con potenziale. Con una superficie di 56 mq e ben quattro locali, la disposizione degli spazi permette di ottimizzare ogni angolo, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per accogliere ospiti, mentre il soggiorno luminoso si presta per momenti di convivialità. Il terrazzo, esposto a sud, è il luogo ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta, offrendo una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa. Pur necessitando di alcune opere di ripristino, questo immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sua posizione strategica consente di accedere facilmente ai principali servizi del territorio, come negozi e ristoranti, oltre a garantire un collegamento agevole con le località limitrofe. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici, rendendo la casa ancora più appetibile. La zona circostante è caratterizzata da un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi ama le attività all'aria aperta come escursioni e passeggiate. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi rende questo appartamento una scelta perfetta per le famiglie. Scegliere di acquistare questo immobile significa investire non solo in una casa, ma in uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la bellezza del contesto montano.
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VILLANOCE, Rezzoaglio (Genova)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
6.600 €
Importo del mutuo
26.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.