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Appartamento in vendita a Arenzano

330.000 €

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Appartamento in vendita a Arenzano

VIA MARCONI 50, Arenzano, 16011 (Genova)

Rif. 21611290-13

330.000 €

100 mq6 locali1 bagnoUltimo piano

Descrizione

L'immobile

ARENZANO A POCHI METRI DAL SANTUARIO, PERFETTI 100 MQ CON TERRAZZO E VISTA MARE

Oggi sono lieta di proporre in vendita questo elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina in perfette condizioni nel comune di Arenzano.

L’immobile, perfettamente ristrutturato, si presenta in uno stato di conservazione ottimo, pronto da abitare senza necessità di interventi manutentivi.

L’appartamento si compone di 6 locali distribuiti con grande funzionalità: due camere da letto, un bagno completo e una cucina a vista che valorizza gli spazi, creando un ambiente moderno e accogliente.

Tra gli elementi distintivi vi è un ampio terrazzo al piano, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene estive, da cui si può ammirare una splendida vista mare, elemento che valorizza ulteriormente la qualità abitativa dell’immobile; inoltre la proprietà comprende anche una porzione del grande solaio comune, adibito a cantine, ricovero utilissimo per mantenere ordine in casa.

Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute a conferma della gestione efficiente della palazzina, che conta un totale di soli due piani, offrendo un contesto tranquillo e riservato.

La posizione dell’appartamento è strategica: si trova a pochi minuti dal centro di Arenzano, garantendo la comodità di tutti i servizi ma immerso in un contesto defilato e silenzioso, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità.

La zona circostante è ricca di servizi e di opportunità che rendono la vita quotidiana estremamente agevole e completa. Nelle immediate vicinanze si trovano asili e scuole che lo rendono particolarmente adatto a famiglie.

La posizione garantisce inoltre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, inclusi la stazione ferroviaria oltre la prossimità con autostrada, facilitando gli spostamenti sia per lavoro che per tempo libero.

Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera abitare in una soluzione moderna, curata nei dettagli e inserita in un contesto altamente vivibile. La combinazione di una palazzina ben tenuta, la presenza di un terrazzo panoramico con vista mare e la posizione strategica a pochi minuti dal centro di Arenzano rendono questa proprietà ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita.

POSSIBILITA' BOX AUTO NELLE IMMEDIATE VICINANZE

Se vuoi visitare l'immobile in anteprima clicca sul link:

https://my.matterport.com/show/?m=LALdWvwonCu

Perché comprare un 6 locali a Arenzano

Questo splendido appartamento situato ad Arenzano rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile di pregio in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure. Con i suoi 100 mq e ben 6 locali, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere stanze multifunzionali. La ristrutturazione recente garantisce uno stato impeccabile, pronto per essere abitato senza necessità di interventi aggiuntivi. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie a finestre ampie che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il terrazzo rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Situato all'ultimo piano, l'appartamento beneficia di una vista panoramica che rende ogni giorno speciale. La presenza dell'ascensore rende l'accesso comodo e pratico, rendendo questa soluzione abitativa adatta a tutte le età. La posizione è strategica: Arenzano è ben servita da trasporti pubblici, con collegamenti frequenti verso le principali città liguri, mentre nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di aree verdi e parchi contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura. Le scuole nelle vicinanze offrono un’ottima opportunità per le famiglie con bambini. Vivere in questo appartamento significa godere di un alto standard di vita, circondati da bellezze naturali e da un'atmosfera tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

100 m²

6 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

VIA MARCONI 50, Arenzano (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

166,82 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.