Descrizione

L'immobile

ARENZANO A POCHI METRI DAL SANTUARIO, PERFETTI 100 MQ CON TERRAZZO E VISTA MARE

Oggi sono lieta di proporre in vendita questo elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina in perfette condizioni nel comune di Arenzano.

L’immobile, perfettamente ristrutturato, si presenta in uno stato di conservazione ottimo, pronto da abitare senza necessità di interventi manutentivi.

L’appartamento si compone di 6 locali distribuiti con grande funzionalità: due camere da letto, un bagno completo e una cucina a vista che valorizza gli spazi, creando un ambiente moderno e accogliente.

Tra gli elementi distintivi vi è un ampio terrazzo al piano, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene estive, da cui si può ammirare una splendida vista mare, elemento che valorizza ulteriormente la qualità abitativa dell’immobile; inoltre la proprietà comprende anche una porzione del grande solaio comune, adibito a cantine, ricovero utilissimo per mantenere ordine in casa.

Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute a conferma della gestione efficiente della palazzina, che conta un totale di soli due piani, offrendo un contesto tranquillo e riservato.

La posizione dell’appartamento è strategica: si trova a pochi minuti dal centro di Arenzano, garantendo la comodità di tutti i servizi ma immerso in un contesto defilato e silenzioso, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità.

La zona circostante è ricca di servizi e di opportunità che rendono la vita quotidiana estremamente agevole e completa. Nelle immediate vicinanze si trovano asili e scuole che lo rendono particolarmente adatto a famiglie.

La posizione garantisce inoltre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, inclusi la stazione ferroviaria oltre la prossimità con autostrada, facilitando gli spostamenti sia per lavoro che per tempo libero.

Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera abitare in una soluzione moderna, curata nei dettagli e inserita in un contesto altamente vivibile. La combinazione di una palazzina ben tenuta, la presenza di un terrazzo panoramico con vista mare e la posizione strategica a pochi minuti dal centro di Arenzano rendono questa proprietà ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita.

Se vuoi visitare l'immobile in anteprima clicca sul link:

https://my.matterport.com/show/?m=LALdWvwonCu

Perché comprare un 6 locali a Arenzano

Questo appartamento di 100 mq ad Arenzano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità della vita. Situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con sei locali che offrono la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Le due camere garantiscono privacy e tranquillità, mentre il terrazzo rappresenta un angolo ideale per momenti di relax all'aria aperta. Arenzano è una località rinomata per la sua bellezza naturale e per i servizi di alta qualità. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione e dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Nelle immediate vicinanze si possono trovare scuole, negozi e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama vivere in un contesto tranquillo ma dinamico. Il lifestyle che offre questo appartamento è incentrato sul benessere e sulla comodità. La possibilità di godere di un ambiente luminoso e accogliente, insieme alla facilità di accesso ai servizi locali, rende questa casa una scelta ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri una vita serena, senza rinunciare alla vivacità di una comunità attiva. Con un investimento di 330.000 €, questo immobile rappresenta non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

100 m²

6 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA MARCONI, Arenzano (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.