

Appartamento in vendita a Genova, S. Fruttuoso
Via Contubernio G.B.D' Albertis 17
L'appartamento in questione si trova nella zona di Molassana, nelle vicinanze delle piscine Sciorba, in una posizione strategica per raggiungere comodamente il centro città e le principali vie di comunicazione.
L'edificio si trova in una zona tranquilla e ben servita, immerso nel verde e lontano dal caos della città.
L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina moderna, dotata di ascensore, e si estende su una superficie totale di 89 metri quadrati.
L'appartamento è così composto:
- ingresso
- soggiorno
- cucina abitabile
- camera da letto singola
- camera da letto matrimoniale
- bagno
- balconata
- cantina di proprietà
L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
Infine, per chi fosse interessato, è presente un posto auto scoperto di proprietà, da acquistare a parte.
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di un'abitazione confortevole e moderna.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Questo appartamento situato nel cuore di Molassana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 89 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali, offrendo ampi spazi per accogliere una famiglia o per essere trasformato in un accogliente pied-à-terre. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno luminoso invita alla convivialità e al relax. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l’appartamento beneficia di una posizione strategica che assicura tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Molassana è una zona ben collegata, con diverse fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro di Genova e altre aree della città. Inoltre, la presenza di negozi, scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere questo quartiere particolarmente vivibile. L'immobile, sebbene necessiti di lavori di ripulitura, offre un grande potenziale per chi desidera investire in una casa da adattare alle proprie esigenze. La libertà di poter personalizzare gli spazi interni rappresenta un vantaggio significativo, permettendo di creare un ambiente unico e accogliente. Infine, con un riscaldamento autonomo, è possibile gestire in modo efficiente il comfort termico, ottimizzando i costi. Questo appartamento a Molassana non è solo una casa, ma un'opportunità per creare uno stile di vita in linea con le proprie aspirazioni.
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Via Rubaldo Merello 74, Genova (Genova)
Classe energetica E
EPG
106,33 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
27.800 €
Importo del mutuo
111.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.