Descrizione

L'immobile

ALBARO SIGNORILI 170 MQ SERVIZIO DI PORTINERIA BALCONI E CANTINA

Nel cuore dell’esclusiva zona di Albaro, uno dei quartieri più prestigiosi di Genova, si propone in vendita un appartamento di grande fascino e potenzialità, situato al primo piano di un elegante palazzo con servizio di portineria.

Con una superficie complessiva di 170 mq, questa residenza signorile offre ampi spazi da vivere, perfetti per chi desidera un abitare raffinato e funzionale.

L’immobile, parzialmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando un layout che comprende un imponente salone di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti con stile e raffinatezza.

Le tre camere da letto regalano ampi spazi privati, mentre i due bagni offrono comfort e praticità per la famiglia. Completano la proprietà tre balconcini che donano luce naturale e permettono di godere di piacevoli momenti all’aria aperta.

La posizione è davvero invidiabile: comodissimo ai mezzi pubblici e ai principali negozi, l’appartamento garantisce una vita quotidiana all’insegna della comodità. Inoltre, la vicinanza alla rinomata spiaggia di Boccadasse e a Corso Italia rende questa soluzione abitativa unica nel suo genere, combinando il comfort cittadino con il fascino e la tranquillità del mare, la possibilità di fare passeggiate in ogni stagione o praticare sport.

Perfetto anche per chi pratica smart working, grazie agli ampi spazi che possono essere facilmente adattati a zone di lavoro riservate.

Il contesto signorile di questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa prestigiosa, moderna e su misura, pronta a esprimere il massimo del proprio potenziale.

Una vera eccellenza nel cuore di Albaro, quartiere che incontra la funzionalità e la bellezza di Genova.

Perché comprare un 8 locali in zona Albaro

Questo appartamento situato nel prestigioso quartiere di Albaro a Genova rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di ampie dimensioni, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 170 mq distribuiti su 8 locali, l'appartamento offre spazi generosi, ideali per famiglie o professionisti che desiderano uno studio a casa. La luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di ampie finestre, contribuirà a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Sebbene necessiti di ristrutturazione, ciò offre la possibilità di trasformare questo spazio in un rifugio esclusivo, personalizzandolo secondo i propri gusti e necessità. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Albaro è noto per la sua tranquillità e per la presenza di numerosi servizi: supermercati, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, garantendo un facile accesso al centro città e ad altre zone di interesse. Le aree verdi circostanti, come il Parco della Villetta Di Negro, sono perfette per passeggiate e attività all'aperto, mentre la presenza di scuole di qualità rende la zona particolarmente adatta alle famiglie. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comodità e tranquillità. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, insieme alla vivacità del quartiere, rende questa proposta immobiliare un'opzione da considerare seriamente per chi cerca un'abitazione che possa diventare un vero e proprio nido.

Dotazioni

170 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Oreste De Gaspari, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

86.000 €

Importo del mutuo

344.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.