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Appartamento in vendita a Lavagna

Ufficio
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Appartamento in vendita a Lavagna

350.000 €

Appartamento in vendita a Lavagna

Lavagna, 16033 (Genova)

Rif. 21611296-35
350.000 €
82 mq4 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

In posizione comoda e centrale, proponiamo appartamento al primo piano di uno stabile completamente riqualificato e dotato di ascensore.

L’immobile, con esposizione sud-est, è composto da ingresso, soggiorno, cucina con parquet originale restaurato, due camere da letto, bagno e ripostiglio con predisposizione per un secondo servizio.
Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata.

Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha previsto l’installazione di infissi nuovi, portoncino blindato, pannello solare per la produzione di acqua calda e caldaia di ultima generazione. Le spese di gestione sono contenute grazie agli interventi di efficientamento energetico.

L’appartamento è disponibile arredato, semi-arredato o libero, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La proprietà offre inoltre supporto tecnico post-acquisto per eventuali modifiche o adattamenti.

Perché comprare un quadrilocale a Lavagna

Questo appartamento a Lavagna rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 82 mq, l'immobile si sviluppa su quattro locali, offrendo ampi spazi adatti a famiglie e professionisti. La luminosità degli ambienti è garantita dalla disposizione dei vani, che permette alla luce naturale di filtrare, creando un'atmosfera accogliente e calda. Lo stato dell'appartamento è buono, rendendo possibile un immediato utilizzo senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. Lavagna è una località rinomata per la sua vivibilità, con una gamma di servizi facilmente accessibili, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vario genere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi agevolmente verso altre città della Riviera Ligure, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora nei centri limitrofi. Inoltre, la presenza di aree verdi e spiagge nelle immediate vicinanze offre un eccellente stile di vita all'aria aperta, perfetto per famiglie e appassionati di sport. Questo immobile, situato al primo piano di una palazzina di due piani con ascensore, garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere l'accesso facilitato. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi. Scegliere di acquistare questo appartamento significa investire in un'abitazione che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle della Liguria.

Dotazioni

82 m²
4 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Lavagna (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 agosto 2026