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Appartamento in vendita a Chiavari

490.000 €

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Appartamento in vendita a Chiavari

Via Argiroffo 21, Chiavari, 16043 (Genova)

Rif. 21611305-702

490.000 €

95 mq6 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Chiavari zona di Ponente, Corso Buenos Aires, appartamento con giardino privato.

Vendiamo appartamento di 95 mq oltre a giardino nella zona di Chiavari più ricercata, molto tranquilla e a pochi passi da Piazza dei Pescatori ( piazza Gagliardo) e dal lungomare.
I valori di questa proprietà sono molteplici:
Zero spese condominiali
Giardino privato nel cuore di Chiavari
Riscaldamento autonomo servito da metano
Possibilità di totale indipendenza con ingresso dedicato

L'appartamento al piano terra è cosi composto: due camere, ampio soggiorno ( con eventuale possibilità di divisione per ricavare una terza camera) , cucina abitabile, bagno finestrato
Fanno parte della vendita giardino privato e molto curato, di circa 70 mq piantumato con alberi da frutto ( oggi presenti arancio, melograno, corbezzolo e ciliegio) e con barbeque, oltre a porzione di terrazzo /lastrico solare di proprietà.
L'appartamento è ristrutturato con infissi doppio vetro e PVC, aria condizionata con pompe di calore caldo/freddo, parquet.

***ULTERIORE POSSIBILITA' DI ACQUISTO***:
Fa parte della stessa proprietà, al fine di avere maggior spazio e indipendenza, appartamento o dependance, categoria residenziale A3 , di ulteriori 56 mq totalmente ristrutturata, con proprio giardino privato di circa 25 mq, composta da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo e zero spese condominiali.Ottimo come casa per ospitare famigliari e amici o per messa a reddito, con impianti totalmente separati dalla casa oggetto di vendita. Questa soluzione è in vendita al prezzo di € 200.000
Possibilità anche di un posto auto scoperto.

E' una proposta unica, dove si può godere della posizione ottimale per la vicinanza con il mare, i negozi, servizi di trasporto pubblico, e un giardino spazioso utilizzabile per cene all'aperto e, in caso presenti, anche un utilissimo sfogo per i propri animali.

Perché comprare un 6 locali a Chiavari

Questo appartamento a Chiavari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. Con i suoi 95 mq, l'immobile offre un'ampia distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente versatile. Le due camere da letto sono perfette per garantire privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso e accogliente è il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato aggiunge un valore inestimabile, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta o di organizzare cene con amici. Lo stato dell'immobile è buono e non richiede interventi immediati, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione dell'appartamento è strategica: Chiavari è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e la costa ligure, rendendo questo immobile un ottimo punto di partenza per esplorare la regione. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e giovani. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, all'insegna del comfort e della qualità, in una delle zone più belle della Liguria.

Dotazioni

95 m²

6 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Argiroffo 21, Chiavari (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

122,66 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

98.000 €

Importo del mutuo

392.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.