Descrizione

L'immobile

Nel suggestivo contesto di Genova Nervi, nella ricercata zona di Capolungo, proponiamo un immobile inserito all’interno di un elegante complesso residenziale privato, caratterizzato da ampie aree verdi e accesso riservato tramite cancello. La proprietà gode di una splendida vista mare aperta fino a Portofino, offrendo un’atmosfera di grande tranquillità e pregio. L’appartamento, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, si distingue per la notevole luminosità degli ambienti ed è composto da ingresso, tre camere, sala, cucina e bagno. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto grazie alla presenza di due balconi e di un terrazzo sovrastante, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione ammontano a circa 125 euro mensili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e con una vista mare di rara bellezza.

Perché comprare un 7 locali in zona Nervi

Questo appartamento situato nel cuore di Nervi, uno dei quartieri più affascinanti di Genova, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 112 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 7 locali ben organizzati, tra cui 3 camere da letto che garantiscono il massimo del comfort. Il terrazzo di 60 mq è un vero e proprio valore aggiunto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. La posizione strategica dell'appartamento permette di accedere facilmente a tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti e negozi sono a pochi passi, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il centro città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate rigeneranti e momenti di svago all'aria aperta, rendendo questo quartiere perfetto per famiglie e amanti della natura. Il box/garage incluso nella vendita rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità in un'area dove il parcheggio può risultare difficile. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, vi è un ampio margine per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, trasformandolo in un'accogliente dimora. Infine, il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente delle spese energetiche, contribuendo a un lifestyle confortevole e sostenibile. Questo appartamento è quindi la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito, senza rinunciare a spazi ampi e luminosi.

Dotazioni

112 m²

7 locali

1 bagno

Discreto

3 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Capolungo, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.