Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO LIBERO SU TUTTI I LATI CON GIARDINO

Vi proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq con cantina e giardino nel comune di Castiglione Chiavarese, più precisamente via Antonio Canzio 78.

L'esposizione è veramente ottimale, essendo libera su tutti i lati prende il sole tutto il giorno.

E' stata ristrutturata circa tre anni fa, pertanto non dovrete preoccuparvi di fare dei lavori per renderla abitabile. Gli infissi hanno il doppio taglio termico, gli impianti sono stati rifatti e il pavimento è nuovo. Le uniche cose che non sono state cambiate sono le porte interne.

Nell'abitazione è presente una stufa a pellet collegata ai termosifoni e la caldaia che praticamente serve solo per l'acqua calda (la caldaia è alimentata a GPL).

Ma adesso vi descriviamo l'appartamento e il contesto: come detto all'inizio ci troviamo a Castiglione Chiavarese, zona tranquilla a circa 11 km dal mare di Riva Trigoso. Vi è una strada che ci condurrà al palazzo. Il nostro in questione è un piano rialzato, con ingresso nel disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ripostiglio e cucina abitabile. Sono presenti quattro balconi, solo il bagno e il ripostiglio non hanno l'accesso al balcone.
La perfetta forma della casa ha fatto si che venissero sfruttati bene tutti gli spazi e soprattutto essendoci finestre in tutte le stanze potremo goderci la luce del sole tutto il giorno.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un giardino di 105 mq davanti casa.

La classe energetica è molto buona pur essendo un palazzo del 1969, ovvero classe E.

Non trascuriamo il fatto che non dovrete pagare le spese condominiali se non la luce scale e illuminazione esterna (circa 150€ all'anno).

La rendita catastale è di 402,84€ per cui anche le spese per l'acquisto saranno contenute.

Per rendervi conto della bellezza dell'appartamento non vi resta che venirlo a vedere.

Perché comprare un 7 locali a Castiglione Chiavarese

Questo appartamento situato a Castiglione Chiavarese rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 110 mq e ben 7 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Le 3 camere da letto garantiscono il giusto comfort per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per ospiti. L'ottimo stato dell'appartamento, recentemente ristrutturato, permette di trasferirsi senza dover affrontare ulteriori lavori, rendendo l'acquisto immediato e senza stress. Un altro punto di forza è il terrazzo e il balcone, che offrono spazi esterni ideali per godere del clima mite della zona, mentre il giardino di 105 mq rappresenta un'ulteriore opportunità per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per bambini o per attività ricreative. La presenza del riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente delle spese e un comfort abitativo personalizzato. La posizione dell'immobile è strategica: Castiglione Chiavarese è ben servita da trasporti pubblici e offre una buona accessibilità ai servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole. La vicinanza a aree verdi e spazi di svago è un ulteriore vantaggio per le famiglie e per chi ama praticare attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella natura e a pochi passi dalle comodità della vita quotidiana. È la soluzione ideale per chi desidera un ambiente tranquillo ma con tutte le necessità a portata di mano.

Dotazioni

110 m²

7 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

Castiglione Chiavarese (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.