1/44

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Castiglione Chiavarese

169.000 €

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Castiglione Chiavarese

Castiglione Chiavarese, 16030 (Genova)

Rif. 21611304-300

169.000 €

110 mq7 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO LIBERO SU TUTTI I LATI CON GIARDINO

Vi proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq con cantina e giardino nel comune di Castiglione Chiavarese, più precisamente via Antonio Canzio 78.

L'esposizione è veramente ottimale, essendo libera su tutti i lati prende il sole tutto il giorno.

E' stata ristrutturata circa tre anni fa, pertanto non dovrete preoccuparvi di fare dei lavori per renderla abitabile. Gli infissi hanno il doppio taglio termico, gli impianti sono stati rifatti e il pavimento è nuovo. Le uniche cose che non sono state cambiate sono le porte interne.

Nell'abitazione è presente una stufa a pellet collegata ai termosifoni e la caldaia che praticamente serve solo per l'acqua calda (la caldaia è alimentata a GPL).

Ma adesso vi descriviamo l'appartamento e il contesto: come detto all'inizio ci troviamo a Castiglione Chiavarese, zona tranquilla a circa 11 km dal mare di Riva Trigoso. Vi è una strada che ci condurrà al palazzo. Il nostro in questione è un piano rialzato, con ingresso nel disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ripostiglio e cucina abitabile. Sono presenti quattro balconi, solo il bagno e il ripostiglio non hanno l'accesso al balcone.
La perfetta forma della casa ha fatto si che venissero sfruttati bene tutti gli spazi e soprattutto essendoci finestre in tutte le stanze potremo goderci la luce del sole tutto il giorno.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un giardino di 105 mq davanti casa.

La classe energetica è molto buona pur essendo un palazzo del 1969, ovvero classe E.

Non trascuriamo il fatto che non dovrete pagare le spese condominiali se non la luce scale e illuminazione esterna (circa 150€ all'anno).

La rendita catastale è di 402,84€ per cui anche le spese per l'acquisto saranno contenute.

Per rendervi conto della bellezza dell'appartamento non vi resta che venirlo a vedere.

Perché comprare un 7 locali a Castiglione Chiavarese

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata a Castiglione Chiavarese. Con i suoi 110 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi ama avere a disposizione aree ampie e confortevoli. Le 3 camere da letto e i 7 locali complessivi permettono di sfruttare ogni angolo della casa, mentre il terrazzo e il giardino di 105 mq offrono uno splendido sfogo all'aperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per godersi la tranquillità della natura circostante. Il piano rialzato garantisce un'ottima luminosità all'interno, creando un'atmosfera accogliente e calda. Inoltre, lo stato dell'immobile è ottimo, privo di lavori di ristrutturazione immediati, permettendo di trasferirsi senza pensieri. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione personalizzata dei consumi. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Castiglione Chiavarese è un comune che offre una qualità della vita eccellente, con tutti i servizi necessari a portata di mano: negozi, scuole e aree verdi. La presenza di mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo la zona ben collegata con le città vicine. Qui è possibile vivere in un ambiente tranquillo, ma non isolato, godendo delle bellezze della Liguria. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e appagante, in un contesto naturale e ricco di comodità.

Dotazioni

110 m²

7 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Castiglione Chiavarese (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

100,51 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.