Descrizione

L'immobile

Scopri questa affascinante villa su tre livelli, un vero gioiello architettonico del 1970, situata in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul mare. Con una superficie commerciale di 170 m² e 140 m² calpestabili, questa residenza offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Il soggiorno luminoso si apre su una terrazza panoramica, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Le tre stanze da letto, ciascuna con il proprio balcone, garantiscono comfort e privacy. La mansarda ospita una camera matrimoniale con una terrazza privata che si affaccia sul mare, offrendo un rifugio intimo e sereno. All'esterno, l'ampio giardino di 5.000 m² è dotato di un sistema di irrigazione automatica e include una Jacuzzi per momenti di puro relax, un barbecue in muratura per grigliate con amici e famiglia, e due posti auto. Possibilita' di acquistare tutta la proprieta' ( due villette gemelle ) richiesta complessiva € 850.000 poco trattabile Questa villa è adatta anche per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento autonomo con gas propano/butano, garantendo comfort tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante e funzionale in una località da sogno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - VISTA MOZZAFIATO -TRANQUILLITA' -ISOLATA MA NON TROPPO

Perché comprare un quadrilocale in zona Lemeglio

Questa villetta bifamiliare situata a Moneglia, nella tranquilla frazione di Lemeglio, rappresenta una scelta ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 170 mq e una suddivisione che include 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti. Gli interni, seppur in uno stato discreto, possono essere personalizzati secondo i propri gusti e necessità, rendendo ogni ambiente unico e accogliente. Il punto di forza di questa villetta è senza dubbio l'ampio terrazzo e il giardino, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente per il gioco dei bambini. L'esposizione favorisce una buona illuminazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente e personalizzabile del comfort domestico. La posizione è altrettanto vantaggiosa. Moneglia è nota per le sue splendide spiagge e il suo fascino caratteristico, mentre Lemeglio offre un ambiente tranquillo, a pochi passi dai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e scuole, ideali per le famiglie. I collegamenti di trasporto sono eccellenti, permettendo di raggiungere facilmente le città vicine e le principali attrazioni turistiche della regione. In sintesi, questa villetta bifamiliare non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

170 m²

4 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

localita' Acquario, Moneglia (Genova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

88.000 €

Importo del mutuo

352.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.