Descrizione

L'immobile

Siamo lieti di proporre questa stupenda Villa storica, rara opportunità In via Carpaneto, al numero 35, nel Comune di Mignanego, presentiamo questa bellissima Villa, con un grande Parco privato annesso. La parte abitativa si compone di tre piani, dei quali due in buono stato - ed arredati con materiali pregiati - e l'ultimo un po' da risistemare. Al complesso accediamo dal cancello: la proprietà è carrabile ed offre diversi posti scoperti ma prevede anche uno spazio coperto. In totale vi sono 17,5 vani, per cui la Villa può essere perfetta come grande abitazione, come bi o trifamiliare ma anche come spazio ricettivo: sicuramente sia per la sua posizione che per il bellissimo Parco, sia per il fascino del luogo e della costruzione, qui si possono sviluppare diversi tipi di progetto. Una torretta completa la Villa: troviamo qui una bella terrazza che conduce ad una sala, completamente finestrata, che oggi ospita un biliardo. Da qui dominiamo la vallata e possiamo godere del verde che ci circonda, dal gazebo al magnifico viale di tigli! Insomma: una vera occasione da non perdere! Categoria catastale A/7

Perché comprare un 17 locali a Mignanego

Questa affascinante villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare al comfort e alla comodità. Con i suoi 397 mq e ben 17 locali, la proprietà offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Gli interni si presentano in buono stato, pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio il vasto giardino di 3000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Il terrazzo e i balconi offrono ulteriori spazi per vivere all'esterno, favorendo una connessione con la natura circostante. Situata a Mignanego, la posizione della villetta è strategica. La zona è ben servita da mezzi pubblici che collegano facilmente alla città, mentre i principali servizi come supermercati, scuole e strutture sanitarie sono a breve distanza. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di praticare attività all'aperto e di godere di un ambiente salubre. Vivere in questa villetta bifamiliare significa abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, immersi nella bellezza della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Questa proprietà rappresenta un'opzione eccellente per chi cerca una casa spaziosa e accogliente, in un contesto che favorisce il benessere e la convivialità.

Dotazioni

397 m²

17 locali

4 bagni

Buono

Piano 2

Mappa

Via Carpaneto, Mignanego (Genova)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.000 €

Importo del mutuo

316.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.