

Villetta bifamiliare in vendita a Borzonasca
via Vittorio Veneto 56
Siamo lieti di proporre questa stupenda Villa storica, rara opportunità
In via Carpaneto, al numero 35, nel Comune di Mignanego, presentiamo questa bellissima Villa, con un grande Parco privato annesso.
La parte abitativa si compone di tre piani, dei quali due in buono stato - ed arredati con materiali pregiati - e l'ultimo un po' da risistemare.
Al complesso accediamo dal cancello: la proprietà è carrabile ed offre diversi posti scoperti ma prevede anche uno spazio coperto.
In totale vi sono 17,5 vani, per cui la Villa può essere perfetta come grande abitazione, come bi o trifamiliare ma anche come spazio ricettivo: sicuramente sia per la sua posizione che per il bellissimo Parco, sia per il fascino del luogo e della costruzione, qui si possono sviluppare diversi tipi di progetto.
Una torretta completa la Villa: troviamo qui una bella terrazza che conduce ad una sala, completamente finestrata, che oggi ospita un biliardo.
Da qui dominiamo la vallata e possiamo godere del verde che ci circonda, dal gazebo al magnifico viale di tigli!
Insomma: una vera occasione da non perdere!
Categoria catastale A/7
Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, immersa nel verde della tranquilla Mignanego. Con i suoi 397 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ben 17 locali, perfetti per ospitare famiglie numerose o per creare spazi dedicati a hobby e lavoro. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, rende ogni stanza accogliente, mentre i 4 bagni garantiscono praticità e comfort per tutti i membri della famiglia. Un ulteriore punto di forza è il grande giardino di 3000 mq, che non solo offre un'area di svago e relax, ma rappresenta anche un'opportunità per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio per attività all'aperto con amici e familiari. Il terrazzo e i balconi completano l'offerta, permettendo di godere della vista e dell'aria fresca in tutte le stagioni. La posizione della villetta è strategica: Mignanego è un comune che combina la tranquillità della vita di campagna con la comodità dei servizi urbani. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, mentre i mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti rapidi con le città limitrofe. Questo rende l'immobile ideale per chi cerca un equilibrio tra vita familiare e professionale. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla serenità, dalla privacy e da ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. È la soluzione perfetta per chi desidera investire in una casa dove poter crescere e creare ricordi indelebili.
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Via Carpaneto 35, Mignanego (Genova)
Classe energetica F
EPG
120,49 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
79.000 €
Importo del mutuo
316.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.