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Villetta bifamiliare in vendita a Ceranesi

Balcone
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Villetta bifamiliare in vendita a Ceranesi

320.000 €

Villetta bifamiliare in vendita a Ceranesi

Via Marseno, Ceranesi, 16014 (Genova)

Rif. 21611009-3382
320.000 €
246 mq10 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nella zona di Ceranesi, e precisamente in Via Marseno, sono lieto di proporvi questa splendida casa semindipendente. L’immobile si sviluppa su 3 piani: - al piano terra: taverna di circa 35 mq e box doppio - al primo piano: appartamento composto da salone (con caminetto), cucina, 2 camere, bagno e ampio terrazzo - al secondo piano: appartamento mansardato (soffitto molto alto) composto da salone, cucina, 1 camera, bagno e locale tecnico Dal piano terra e dal 1° piano si ha l'accesso diretto ad uno splendido giardino ( a fasce) di circa 480 mq, in parte coltivato con fiori e alberi da frutto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato realizzato anche con una particolare attenzione all'ambiente e ai consumi, è infatti dotato di pannelli solari. Attualmente l'immobile si presenta come un'unica abitazione monofamiliare ma è facilmente divisibile per diventare una bifamiliare. La posizione della villa è decisamene ottima e con grande apertura verso la vallata. Ottima opportunità in zona. Assolutamente DA VEDERE!!!

Perché comprare un 10 locali a Ceranesi

Questa villetta bifamiliare a Ceranesi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa in una delle zone più tranquille e verdi della Liguria. Con i suoi 246 mq, l'immobile offre ben 10 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo del comfort per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. Gli interni, in stato ottimo, sono caratterizzati da finiture di qualità e da una sapiente distribuzione degli spazi, che consente di vivere in armonia e praticità. La posizione della villetta è uno dei suoi punti di forza. Ceranesi è una località che combina tranquillità e praticità: i residenti possono godere di un ambiente sereno, ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per passeggiate all'aria aperta. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici rendono facile raggiungere il centro di Genova e altre località della riviera, soddisfacendo così le esigenze di chi lavora in città. Il grande terrazzo, i balconi e il giardino privato offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. L'esposizione est-sud-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera proteggere il proprio veicolo. In sintesi, questa villetta bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, funzionalità e qualità della vita.

Dotazioni

246 m²
10 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Marseno, Ceranesi (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 aprile 2026