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Rustico in vendita a Lumarzo, Pannesi

Vista delle montagne
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Rustico in vendita a Lumarzo, Pannesi

35.000 €

Rustico in vendita a Lumarzo, Pannesi

Via Pannesi, Lumarzo, 16024 (Genova)

Rif. 21611267-54
35.000 €
200 mq7 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Ampia Casa Rurale con 2.000 mq di Terreno – Lumarzo (Pannesi)

Se sogni una vita immersa nella natura, nella tranquillità e con ampi spazi da personalizzare, questa è l'opportunità che stavi cercando.

A Lumarzo, nella località di Pannesi, proponiamo in vendita un'ampia casa rurale di circa 200 mq, completamente da ristrutturare. L'immobile gode di una posizione strategica ed eccellente esposizione solare, ideale per chi desidera una casa sempre luminosa.

Circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq, la proprietà è perfetta per la creazione di un grande giardino, un orto o una splendida area relax all'aperto. L'immobile si raggiunge comodamente tramite un breve e piacevole tratto pedonale, che ne garantisce la massima privacy e totale riparo dal traffico.

Una tela bianca dalle enormi potenzialità, ideale sia come prima casa per una famiglia numerosa, sia come struttura ricettiva (B&B/agriturismo) o casa vacanze.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Perché comprare un 7 locali in zona Pannesi

Immerso nel verde delle colline liguri, questo affascinante rustico a Lumarzo, in località Pannesi, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio stile. Con una superficie di 200 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre ampi spazi da sfruttare, ideali per famiglie o per chi desidera ricavare un'accogliente casa vacanze. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il giardino esterno rappresenta un'ulteriore risorsa per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta, immersi nella natura. La posizione di questo rustico è un altro dei suoi punti di forza. Situato in una zona tranquilla, lontano dal caos cittadino, permette di godere di una vita serena e rilassante, pur mantenendo la comodità di servizi essenziali nelle vicinanze. Lumarzo è ben collegato con i principali centri abitati, rendendo facile l'accesso a scuole, negozi e mezzi di trasporto. La presenza di aree verdi e percorsi naturalistici nelle vicinanze offre la possibilità di praticare attività all'aperto, come escursioni e passeggiate, favorendo uno stile di vita attivo e salutare. Il rustico si presta a diverse soluzioni abitative, permettendo di realizzare un progetto che rispecchi le esigenze e i gusti di chi vi abiterà. Acquistare questa casa significa investire in un immobile dal grande potenziale, in un contesto naturale e affascinante, dove è possibile realizzare il sogno di una vita tranquilla in Liguria.

Dotazioni

200 m²
7 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Pannesi, Lumarzo (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.