Descrizione

L'immobile

LAVAGNA - centralissimo -
A Lavagna, dove la comodità dei servizi si incontrano, sorge questo splendido appartamento che coniuga perfettamente stile contemporaneo e praticità.

Situato al primo piano di una palazzina di soli quattro piani, l'immobile è stato oggetto di una accurata e profonda ristrutturazione nel 2016, che lo ha reso una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata.

Un'atmosfera accogliente e luminosa:
Il vero protagonista degli interni è il pregiato parquet uniforme che riveste l'intera superficie della casa: una scelta estetica raffinata che dona continuità agli spazi e una piacevole sensazione di calore in ogni ambiente.
Varcata la soglia, si viene accolti da un corridoio che conduce alla Zona giorno ariosa con angolo cottura, progettata per chi ama vivere la casa in modo dinamico e conviviale.
La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e discrete, servite da due bagni moderni che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia.

Il vero tratto distintivo della casa è l'incredibile continuità tra interno ed esterno: le tre grandi balconate circondano l'intero appartamento, offrendo a ogni stanza uno sbocco privato all'aria aperta.
Grazie alla doppia esposizione (Sud ed Est per il living, Est e Nord-Est per le camere), la casa è letteralmente inondata dalla luce naturale per gran parte della giornata.

Vivere in questa casa significa godere di una posizione invidiabile, a pochi passi da ogni necessità, ma con tutti i vantaggi di una ristrutturazione recente:
Il Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento (caldo/freddo) presente in tutti gli ambienti principali.
L' Impianto elettrico completamente certificato e rinnovato.
La gestione è resa ancora più piacevole dalle spese di amministrazione contenute.
Questa è la scelta ideale per chi cerca una residenza principale moderna o un investimento sicuro in una delle zone più richieste della cittadina, senza il pensiero di dover affrontare lunghi lavori di rinnovo.

Perché comprare un pentalocale a Lavagna

Questo appartamento a Lavagna rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 86 mq ben distribuiti, l'immobile offre spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente confortevole. La ristrutturazione recente garantisce un elevato standard qualitativo, con finiture di pregio e dotazioni moderne. La presenza di due camere da letto e due bagni rende questa casa estremamente pratica, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi all'aperto per godere di momenti di relax. La posizione strategica dell'immobile lo rende ancora più appetibile. Situato a pochi passi dal centro di Lavagna, è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblici, e consente di accedere rapidamente a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, scuole e aree verdi. La vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti, permette di vivere appieno le bellezze della riviera ligure. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla praticità, senza rinunciare alla bellezza dei paesaggi costieri. La qualità della vita è sicuramente elevata, grazie alla combinazione di spazi interni ben progettati e la possibilità di fruire di spazi esterni. Con un riscaldamento autonomo e un'ottima esposizione (sud-est-nord), l'immobile garantisce un'atmosfera accogliente e calda in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto che offre tanto, sia in termini di comodità che di bellezza.

Dotazioni

86 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Corso Buenos Aires 92, Lavagna (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

213,82 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.