Descrizione

L'immobile

LAVAGNA - centralissimo -
A Lavagna, dove la comodità dei servizi si incontrano, sorge questo splendido appartamento che coniuga perfettamente stile contemporaneo e praticità.

Situato al primo piano di una palazzina di soli quattro piani, l'immobile è stato oggetto di una accurata e profonda ristrutturazione nel 2016, che lo ha reso una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata.

Un’atmosfera accogliente e luminosa:
Il vero protagonista degli interni è il pregiato parquet uniforme che riveste l'intera superficie della casa: una scelta estetica raffinata che dona continuità agli spazi e una piacevole sensazione di calore in ogni ambiente.
Varcata la soglia, si viene accolti da un corridoio che conduce alla Zona giorno ariosa con angolo cottura, progettata per chi ama vivere la casa in modo dinamico e conviviale.
La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e discrete, servite da due bagni moderni che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia.

Il vero tratto distintivo della casa è l'incredibile continuità tra interno ed esterno: le tre grandi balconate circondano l'intero appartamento, offrendo a ogni stanza uno sbocco privato all'aria aperta.
Grazie alla doppia esposizione (Sud ed Est per il living, Est e Nord-Est per le camere), la casa è letteralmente inondata dalla luce naturale per gran parte della giornata.

Vivere in questa casa significa godere di una posizione invidiabile, a pochi passi da ogni necessità, ma con tutti i vantaggi di una ristrutturazione recente:
Il Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento (caldo/freddo) presente in tutti gli ambienti principali.
L' Impianto elettrico completamente certificato e rinnovato.
La gestione è resa ancora più piacevole dalle spese di amministrazione contenute.
Questa è la scelta ideale per chi cerca una residenza principale moderna o un investimento sicuro in una delle zone più richieste della cittadina, senza il pensiero di dover affrontare lunghi lavori di rinnovo.

Perché comprare un pentalocale a Lavagna

Situato nel cuore di Lavagna, questo luminoso appartamento ristrutturato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora confortevole e moderna. Con i suoi 85 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro e relax. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo della privacy e del comfort, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di quiete all'aperto, esaltando la luminosità degli ambienti grazie all'esposizione sud-est-nord. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Lavagna è una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e per la qualità della vita. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, contribuendo a uno stile di vita dinamico e rilassato. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente adatto per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, consentendo di muoversi agevolmente verso le città limitrofe e di godere delle meraviglie della Riviera Ligure. Infine, le dotazioni moderne, come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, completano l'offerta rendendo questa casa non solo esteticamente piacevole, ma anche funzionale e pronta per essere abitata. Acquistare questo appartamento significa investire in un ambiente che promuove un'elevata qualità della vita, in una delle località più affascinanti della Liguria.

Dotazioni

85 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Corso Buenos Aires, Lavagna (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.600 €

Importo del mutuo

238.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.