Descrizione

L'immobile

BORGO ALLA MARINA DI SESTRI P. - BELLISSIMO BILO VISTA MARE, CANTINA E BOX

Situato nel prestigioso Borgo alla Marina di Sestri Ponente, questo splendido bilocale di 60 mq circa, rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e con una vista mare incantevole.

Posto al quinto e penultimo piano di un edificio di recente costruzione (2012) in ottimo stato conservativo, l’appartamento si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

L’immobile, con distribuzione interna composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a una loggia vivibile, una camera matrimoniale e un bagno, è perfetto per una coppia giovane che desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

La loggia, punto di forza dell’appartamento, regala uno spazio esterno comodo e riservato con vista panoramica sul mare, ideale per momenti di relax e convivialità.

Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e un’efficienza gestionale ottimale, mentre le spese condominiali contenute, contribuiscono a mantenere basse le spese complessive di gestione.

L’abitazione è completata da una cantina e da un box auto singolo all’interno dello stabile, soluzioni fondamentali per la comodità e la sicurezza dei propri mezzi. La posizione strategica dell’appartamento facilita l’accesso a numerosi servizi e infrastrutture essenziali: dall’aeroporto e l’autostrada, ai mezzi di trasporto pubblici e alla stazione ferroviaria; dalle scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori) ai centri commerciali, palestre, centri benessere e complessi sportivi con campi da calcio e tennis. La vicinanza al mare, ai parchi e alle piste ciclabili rende questa residenza un luogo perfetto per chi ama vivere in armonia con la natura e il proprio benessere fisico.

In sintesi, questo bilocale in Borgo alla Marina di Sestri Ponente offre uno stile di vita confortevole, completo di tutti i servizi necessari e con il valore aggiunto di una vista mare straordinaria. Un’ottima soluzione immobiliare per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e ben collegata in una delle zone più vivaci e ben attrezzate di Genova.

Perché comprare un trilocale in zona Sestri Ponente

Questa affascinante proprietà a Genova, nel quartiere Sestri Ponente, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento di qualità in una zona dinamica e ben servita. Con i suoi 55 mq, l'immobile è perfetto per una persona o una coppia in cerca di spazi funzionali e confortevoli. Completamente ristrutturato e in ottimo stato, offre un ambiente accogliente e luminoso, grazie alla sua posizione al quinto piano con ascensore che garantisce una vista aperta e una piacevole esposizione alla luce naturale. Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente il terrazzo, uno spazio all'aperto privato ideale per momenti di relax e convivialità. Inoltre, la presenza di un box/garage rende la gestione del parcheggio comoda e sicura, un vantaggio non da poco in una città come Genova. La posizione strategica di Sestri Ponente non può essere sottovalutata: il quartiere è ricco di servizi essenziali, come supermercati, negozi, ristoranti e caffè, che assicurano una vita quotidiana dinamica e pratica. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora o studia in altre aree di Genova. Per chi ama il verde, nelle vicinanze ci sono diversi parchi e aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, il quartiere è ben fornito di scuole e servizi per le famiglie. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita comodo e gratificante, in un contesto urbano ricco di storia e cultura.

Dotazioni

55 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 5

Mappa

Via Luigi Cibrario, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.