

Appartamento in vendita a Genova, S. Fruttuoso
Via Donghi 32
Appartamento al secondo piano (senza ascensore) di circa 120 mq completamente ristrutturato, situato in Via Don Luigi Perrone 15. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno che conduce a una grande cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona servizi è ben organizzata con antibagno adibito a lavanderia e bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali.
L’immobile è impreziosito dalla presenza del parquet e dispone di porta blindata. Sono presenti inoltre due balconi che garantiscono ottima luminosità agli ambienti. Il riscaldamento è termoautonomo. Completa la proprietà una cantina spaziosa. Spese di amministrazione contenute, circa 1.200 € l’anno.
La posizione è tranquilla ma molto comoda, grazie alla vicinanza a mezzi pubblici, negozi e servizi, oltre alla principale Via Sestri, facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche giardini pubblici.
Questo appartamento situato nel cuore di Sestri Ponente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato, spazioso e pronto per essere abitato. Con i suoi 120 mq distribuiti su sei locali, l'appartamento offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia o di professionisti in cerca di un ambiente confortevole. Le due camere, ben illuminate, garantiscono il giusto livello di privacy, mentre il soggiorno, ampio e accogliente, è ideale per momenti di convivialità. La ristrutturazione recente ha curato ogni dettaglio, assicurando un ambiente moderno e funzionale. Gli impianti sono a norma e il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi energetici. Il balcone aggiunge un tocco di vivibilità in più, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Posizionato in una zona ben servita, l'immobile è a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la comodità dei trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Genova e altre località della città, rendendo questo appartamento particolarmente attraente per chi lavora o studia in città. Vivere a Sestri Ponente significa godere di un ambiente dinamico, ricco di opportunità, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera unire comfort, praticità e qualità della vita.
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VIA DON LUIGI PERRONE 15, Genova (Genova)
Classe energetica F
EPG
137,97 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
24.600 €
Importo del mutuo
98.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.