Descrizione

L'immobile

Nel residenziale e tranquillo Borgo della Marina di Sestri Ponente, all'interno di un caratteristico porticciolo turistico,
proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 70 mq catastali situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto riservato e suggestivo, perfetto per gli amanti della nautica e della vita all'aria aperta.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto se gradito a parte Acquirente, completamente arredato e corredato di elettrodomestici come in fotografia.
L'ingresso, attraverso la porta blindata si apre su una piacevole zona living con cucina a vista, molto luminosa grazie all'esposizione sud/est. Dalla zona giorno si accede ad uno degli elementi piu' piacevoli della casa: una splendida loggia coperta, uno spazio esterno davvero vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della piacevole vista mare in ogni stagione.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
L'appartamento e' inoltre dotato di tapparelle elettriche , pavimenti in parquet, tenda da sole elettrica, doppio climatizzatore, riscaldamento termoautonomo e gode di una posizione particolarmente tranquilla, all'interno di un ambiente residenziale riservato e curato.
Completa la proprieta' una comoda cantina di 4 mq catastali.

Possibilita' di acquistare box auto di 18 mq catastali al quale si accede direttamente dall'interno dello stabile.
Richiesta complessiva appartamento + box: Euro 265.000

Una proposta perfetta per chi cerca tranquillita', luce ed uno spazio esterno vivibile, con il privilegio di vivere in un piccolo borgo inserito all'interno di un ambiente suggestivo e di classe.
Goditi il nostro virtual tour direttamente dal divano di casa:
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Perché comprare un bilocale in zona Sestri Ponente

Questo appartamento situato a Sestri Ponente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità. Con i suoi 71 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. La disposizione dei locali permette di sfruttare al meglio la luminosità naturale grazie all'esposizione sud-est, creando un ambiente accogliente e vivibile. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione immediati, rendendo così l'acquisto ancora più vantaggioso. La posizione è un ulteriore punto di forza. Sestri Ponente è una zona ben servita, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a pochi passi, che facilitano la vita quotidiana. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per famiglie. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Genova e altre località, rendendo la vita in città più comoda e accessibile. La vita in questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e dinamismo. Il terrazzo e il balcone sono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il garage rappresenta un valore aggiunto per chi possiede un'auto. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e pratico, in una delle zone più affascinanti di Genova.

Dotazioni

71 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 4

Mappa

Via Luigi Cibrario, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.