

Villa singola in vendita a Mignanego, Fumeri
Via Tolmino 26
STUPENDA VILLA nella cornice di Murta!
A pochi passi dalla chiesa, per cui comoda rispetto al quartiere, siamo lieti di presentare sul mercato questa bella, ben tenuta e panoramica villa indipendente, carrabile e con sia giardino che terreno.
La casa si sviluppa su due livelli abitativi: dal bel giardino, pianeggiante e su più livelli, con vista aperta sulla città, troviamo la veranda, dalla quale entriamo; su questo piano vi sono la bella cucina e il salone, spazi vivibili e ben studiati, luminosi per via delle diverse esposizioni.
Seguendo la scala, in marmo, raggiungiamo il piano notte, ove troviamo le tre camere da letto, di bella metratura, e il bagno, completo di ogni confort.
Al piano terra vi è invece il grandissimo garage, utilizzabile anche come taverna, un altro bello spazio curato e facilmente fruibile.
Esternamente abbiamo anche un bel terreno da poter coltivare o da poter sfruttare e altre due cantine, in ottime condizioni.
Insomma, una VERA chicca per chi stesse cercando una situazione comoda ma anche una casa indipendente in ottime condizioni, pronta per essere abitata, oltre ad un bello spazio esterno godibile sia come giardino che per altri progetti!
Assolutamente da vedere!
Questa villa singola a Bolzaneto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona strategica di Genova. Con i suoi 163 mq e ben 7 locali, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa, ideale per accogliere amici e familiari. Il giardino e il terrazzo permettono di godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per le belle giornate o per organizzare cene all'aperto. Inoltre, il box/garage è un valore aggiunto che offre comodità e sicurezza per i veicoli. Lo stato generale dell'immobile è buono, il che consente di trasferirsi immediatamente senza necessità di interventi strutturali. La posizione di Bolzaneto è un altro punto di forza: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Genova e altre aree limitrofe. La presenza di servizi come supermercati, scuole e aree verdi rende questo luogo ideale per famiglie e professionisti. La tranquillità del quartiere, unita alla comodità dei servizi, permette di vivere un'esperienza quotidiana serena e soddisfacente. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e una buona qualità della vita. Non si tratta solo di un immobile, ma di un'opportunità per costruire un futuro sereno in un contesto familiare e accogliente.
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Piazza Chiesa di Murta 4, Genova (Genova)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
79.800 €
Importo del mutuo
319.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.