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Villa singola in vendita a Mignanego, Fumeri

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Mignanego, Fumeri

345.000 €

Villa singola in vendita a Mignanego, Fumeri

Via Tolmino, Mignanego, 16018 (Genova)

Rif. 21611294-1437
345.000 €
200 mq11 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Casa indipendente a Mignanego località Fumeri
Proponiamo in vendita casa indipendente totalmente ristrutturata nel 2005 disposta su tre livelli e nel dettaglio al piano terra: ingresso in salone, con tre punti luce, cucina doppia con tre punti luce, bagno con doccia, locale caldaia, ripostiglio; al primo piano: tre camere, studio, bagno con doccia e predisposizione per vasca idromassaggio, ripostiglio; al secondo piano: mansarda. L'immobile è dotato delle migliori soluzioni in termini di risparmio energetico, con pannelli solari, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, pellet e legno. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio, con portoncini apribili in ferro battuto, porta blindata d'ingresso, pavimentazione in grès per la zona giorno e in parquet per la zona notte, tutti gli impianti sono a norma. A completamento di questa bellissima opportunità immobiliare, abbiamo un magazzino/cantina di circa 20 mq, il giardino con accesso carrabile di circa 300 mq ed il terreno adiacente di circa 4000 mq.

Perché comprare un 11 locali in zona Fumeri

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata a Mignanego, nella frazione di Fumeri, l'immobile si estende su una superficie di 200 mq, offrendo ampi spazi interni suddivisi in 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. La disposizione degli ambienti è progettata per garantire luminosità e comfort, grazie all'esposizione est-nord-sud-ovest che permette di sfruttare al meglio la luce naturale durante tutto il giorno. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata fin da subito. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere momenti all’aria aperta, perfetto per famiglie o per chi desidera un angolo di relax. Il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio il comfort abitativo, garantendo efficienza energetica. La posizione di Mignanego offre numerosi vantaggi: nelle vicinanze si possono trovare scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente le località limitrofe e il centro città, ideale per chi lavora in ambito urbano ma desidera tornare a casa in un contesto più tranquillo. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, immersi nel verde e nella tranquillità della campagna, senza però rinunciare alle comodità della vita moderna. Questa proprietà è perfetta per famiglie, professionisti e chiunque desideri un rifugio confortevole e accogliente.

Dotazioni

200 m²
11 locali
2 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Tolmino, Mignanego (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

69.000 €

Importo del mutuo

276.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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