Descrizione

L'immobile

Moneglia Lemeglio. Con posizione dominante e super panoramica sul mare proponiamo uno splendido Villino Indipendente con Giardino Privato, una terrazza vista mare ed una piscina fuori terra. Disposto su un unico e comodo livello composto da: un luminoso soggiorno con stufa a legna funzionante ( oltre ad avere comunque riscaldamento autonomo con caldaia e caloriferi), un angolo cottura vista mare con uscita sulla terrazza anch'essa vista mare, due camere: una matrimoniale, l'altra leggermente piu piccola ed un bagno. Esternamente troviamo la zona lavanderia e la zona barbecue. Ottima esposizione solare. Nota bene: alla villa si accede quasi esclusivamente a piedi passando per il centro storico del paese o tramite una scalinata di 100 gradini. La proprietà dispone di un posto moto / quod / ape dalla casa. Il percorso pedonale di scale esterne è pari ad un terzo/quarto piano e la distanza dalla Piazza di Lemeglio alla casa passando per il centro storico è di circa 400 metri. Il mare si apre davanti a te in tutta la sua bellezza. Arrivarci richiede un piccolo impegno, ma la ricompensa è un angolo di paradiso tutto da vivere. Ottimo Investimento Immobiliare. NO POSTO AUTO .

Perché comprare un trilocale in zona Lemeglio

Questa incantevole villa situata a Moneglia, nel caratteristico quartiere di Lemeglio, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo e ben collegato. Ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, la proprietà si sviluppa su una superficie di 60 mq e offre un'accogliente disposizione in 3 locali, comprendente 2 camere da letto e un bagno. Gli spazi interni sono luminosi e ben organizzati, garantendo un ambiente confortevole e funzionale. Uno dei principali punti di forza di questa villa è il terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e privacy, perfetto per le famiglie o per chi ama ricevere ospiti. La qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione e il riscaldamento autonomo garantiscono un elevato standard abitativo, rendendo questa abitazione pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. La posizione è un altro aspetto da non sottovalutare. Moneglia è una località rinomata per la sua bellezza naturale e la tranquillità, ma è anche ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali. Le scuole nelle vicinanze e i collegamenti di trasporto efficienti rendono questa villa ideale per famiglie e professionisti. Il verde circostante offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa non è solo un investimento immobiliare, ma la scelta di uno stile di vita sereno, immerso nella natura e a pochi passi dal mare. Un'opportunità rara da cogliere al volo.

Dotazioni

60 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

FRAZIONE LEMEGLIO, Moneglia (Genova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.600 €

Importo del mutuo

238.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.