

Casa semindipendente in vendita a Campomorone, Gazzolo
Via Conte Ernesto Lombardo 27
Ci troviamo al confine tra il comune di Leivi e San Colombano, in una zona tranquilla e con una piacevolissima vista nel verde e scorcio mare!!
Vi proponiamo DUE rustici adiacenti, totalmente indipendenti con terreno di 3600 mq circostante, il primo molto più grande di circa 180 mq distribuito su tre livelli, mentre il secondo più piccolo di circa 70 mq su due piani.
Il terreno davanti alle strutture è pianeggiante, cosa da non sottovalutare se si vuole sfruttare il giardino al meglio.
Sono facilmente raggiungibili visto che la strada principale è proprio a confine con la proprietà in vendita.
Al momento sono completamente da rifare, ma siamo sicuri che con una bella ristrutturazione si ricavino due splendide unità immobiliari.
Adatta anche a chi voglia investire e farci un B&B per esempio, oppure per viverci, allontanarsi dal caos cittadino e respirare aria pulita.
Come potete vedere dalle foto il sole di certo non manca, rendendo questi immobili molto luminosi.
Trattasi di unità immobiliari collabenti, catastalmente dichiarati come F2, privi di rendita catastale.
Questo rustico in vendita a Leivi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 250 mq distribuiti su sei locali, questa casa offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. La presenza di tre camere e due bagni permette di ospitare comodamente una famiglia, garantendo comfort e privacy. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di progettare una casa su misura, valorizzando ogni angolo e creando ambienti luminosi e accoglienti. La posizione è un altro punto di forza: Leivi è una località tranquilla e verdeggiante, immersa nella natura, ma allo stesso tempo a pochi chilometri dal centro di Chiavari. Qui, si possono trovare tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti e negozi, oltre a ottime scuole per famiglie con bambini. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le località limitrofe e la vicinanza al mare offre la possibilità di vivere una vita all'insegna del relax e delle attività all'aperto. Gli ampi spazi esterni, compresi nel giardino, rappresentano un valore aggiunto: un'area perfetta per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari o per dedicarsi alla cura del verde. Acquistare questo rustico non significa solo investire in una casa, ma scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità, dalla bellezza naturale e dalla comodità di avere tutto a portata di mano.
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San Colombano Certenoli (Genova)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
30.000 €
Importo del mutuo
120.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.