Descrizione

L'immobile

VENDITA PIZZERIA RISTORANTE “LA CORTE”, MURI E ATTIVITA'

In località Brunelli, a pochi minuti da Borgo Val di Taro, proponiamo in vendita il rinomato ristorante-pizzeria "La Corte", storico punto di riferimento per chi vuole mangiare bene, con immobile di proprietà e possibilità di acquistare a parte anche l'appartamento soprastante.

IL LOCALE
Il ristorante-pizzeria si trova immerso nel verde e nella quiete della valle, in una piccola corte sulla strada principale.
Entrando, si viene accolti da un pergolato e da una piccola area adibita a parcheggio.
La struttura si sviluppa su due piani e si presenta in eccellenti condizioni, perfettamente funzionante e pronta per essere resa operativa sin da subito.

Caratteristiche principali:
Piano terra:
• Ingresso accogliente e ben distribuito
• Sala luminosa con grandi finestre al piano con tavoli per servire 70 coperti
• Veranda con tavoli x 40 coperti per il periodo estivo
• Cucina ampia e in perfetto stato, ideale per cucinare piatti a base di funghi della val di Taro, completa di attrezzature
• Forno a legna per pizza perfettamente funzionante e di impatto visivo
• Bagno, cantina e piccolo deposito funzionali e pratici

Piano primo:
• Sala da pranzo per servire 50 coperti e secondo bagno.

APPARTAMENTO (Acquisto separato)
Sopra al ristorante è disponibile un appartamento di circa 75 mq, composto da:
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera da letto
• Bagno
• Cameretta al piano superiore con secondo bagno, collegata tramite scala a chiocciola.
Ideale per chi desidera vivere sopra la propria attività o per generare un reddito aggiuntivo da locazione.

OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO:
L’operazione comprende al prezzo indicato i muri del locale e l'attività valutata da commercialista 130.000€
E' possibile aggiungere l'appartamento sovrastante al prezzo di 40.000€, ideale per titolari o personale o come investimento per eventuali locazioni.

Soluzione completa e interessante per chi cerca un’attività pronta all’uso, con avviamento consolidato e vantaggio competitivo dato dalla proprietà dell’immobile.

Prezzo complessivo richiesto (muri + attività, comprensiva di attrezzature e accessori + appartamento: 270.000€

Possibilità di valutare formule di vendita anche separate (da concordare).

LOCATION
Brunelli è una piccola e tranquilla località immersa nel verde dell’Appennino, situata a pochi minuti da Borgo Val di Taro. Apprezzata per la sua quiete e per l’ambiente naturale circostante, offre un contesto sereno ma comodo, grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese. La zona è facilmente raggiungibile e rappresenta un punto strategico sia per chi vive in valle, sia per chi frequenta il territorio per turismo, escursioni o enogastronomia. Ideale per attività che vogliono unire tranquillità, buona visibilità e accessibilità.

Perché comprare un quadrilocale in zona Brunelli

Situato nel cuore di Borgo Val di Taro, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata. Con una superficie di 154 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La luminosità degli ambienti, valorizzata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato e gestito fin da subito, senza necessità di interventi strutturali o di ristrutturazione. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi del paese, come negozi, banche e scuole, rendendo il locale non solo un punto di ristorazione, ma anche un luogo di aggregazione sociale. Borgo Val di Taro è ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'afflusso di clienti anche da località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un contesto tranquillo e piacevole, ideale per una pausa relax. Acquistare questo ristorante significa non solo investire in un'attività redditizia, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e stimolante, caratterizzato dalla convivialità e dalla passione per la buona cucina. L'area è popolata da una clientela affezionata e da turisti, garantendo un potenziale di crescita significativo per chi desidera ampliare la propria offerta gastronomica. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un'opportunità per entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita.

Dotazioni

154 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano 2

Mappa

LOCALITA' BRUNELLI, Borgo Val di Taro (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.