Salta al contenuto principale

Attività commerciale in vendita a Genova, Centro

Dettagli
1/23

Attività commerciale in vendita a Genova, Centro

168.000 €

Attività commerciale in vendita a Genova, Centro

Piazza Dante 1, Genova, 16121 (Genova)

Rif. 21611153-564
168.000 €
Commercial
20 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

GENOVA CENTRO – CEDESI STORICA TABACCHERIA / LOTTO IN POSIZIONE STRATEGICA



Nel pieno centro di Genova, in una posizione commerciale d'eccellenza caratterizzata da un altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita una storica e avviatissima attività di Tabaccheria, Lotto, Superenalotto, Slot e Valori Bollati.



Si tratta di un'opportunità commerciale rara, forte di un avviamento ultraventennale consolidato e di una clientela fidelizzata, ideale per chi cerca un investimento sicuro, ad alta redditività e immediatamente operativo.



Posizione: Centro Genova, massima visibilità, forte flusso di clientela quotidiana.



Aggi Annui: € 75.000 (dimostrabili e consolidati) derivanti da tabacchi, giochi (Lotto, Superenalotto), slot machine e valori bollati.



Fatturato Extra: Ottimi ricavi aggiuntivi dalla vendita di generi vari e articoli di cortesia.



Storicità: Oltre 20 anni di gestione continuativa sullo stesso punto vendita.





Oltre alla cessione dell'azienda e delle relative licenze, vi è la possibilità di acquistare i muri del locale. Un'opzione strategica che permette di azzerare i costi di locazione e consolidare l'investimento anche dal punto di vista patrimoniale/immobiliare.



Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questa attività commerciale situata nel cuore di Genova rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di un nuovo spazio per il proprio business. Con una superficie di 20 mq, questo locale al piano terra offre versatilità e comodità, ideale per diverse tipologie di attività. Lo stato dell'immobile è discreto, consentendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, senza la necessità di ingenti investimenti iniziali. La posizione centrale, nel vivace e storico centro di Genova, garantisce un costante passaggio pedonale, rendendo questo locale estremamente visibile e accessibile. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e attività commerciali, contribuisce a creare un ambiente dinamico e stimolante, perfetto per attrarre una clientela variegata. Inoltre, la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici e la prossimità a zone di interesse turistico e commerciale aumentano il potenziale di crescita dell'attività. Acquistare questa attività commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto vibrante e in continua evoluzione. La possibilità di sfruttare il riscaldamento climatizzato garantisce un ambiente confortevole per i clienti e per chi vi lavora, rendendo l'esperienza ancora più piacevole. Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera avviare un'attività in un contesto prestigioso e ricco di storia, con tutte le comodità e i vantaggi che una posizione centrale può offrire.

Dotazioni

20 m²
1 locale
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Piazza Dante 1, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

33.600 €

Importo del mutuo

134.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.