

Negozio in vendita a Genova, Rivarolo
Via Evandro Ferri
Recco: Cedesi Avviato Bar per Aperitivi in Posizione Primaria
In una delle zone di maggiore passaggio ed elevata visibilità nel cuore di Recco, proponiamo in cessione un avviato bar specializzato in aperitivi ideale per professionisti del settore o per una gestione familiare.
Caratteristiche Principali:
Posizione: Primaria vicina a servizi e attività commerciali.
Stato dei Locali: Arredi e attrezzature in ottimo stato manutentivo, pronti all'uso senza necessità di interventi immediate o ulteriori investimenti iniziali.
Condizioni Economiche: Contratto di locazione a 2.200 € / mese.
Rendimento: Buon giro d'affari con ampie e concrete potenzialità di incremento (es. estensione orari di apertura, potenziamento offerta food/eventi).
Trattativa riservata. Per ulteriori dettagli, informazioni sulla gestione ed eventuale sopralluogo contattateci telefonicamente o per mail.
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Recco, una località rinomata per la sua bellezza e vivacità. Situato al sesto piano di un edificio, questo bar di 80 mq si presenta in ottimo stato, pronto per essere operativo senza necessità di ristrutturazioni. La sua struttura è composta da due locali ben distribuiti, ideali per accogliere una clientela variegata e creare un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità degli spazi, grazie alla loro posizione elevata, offre un'atmosfera piacevole sia per i clienti che per il personale. Inoltre, il sistema di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione, rendendo la gestione del locale più semplice e piacevole. La mancanza di dotazioni extra non è un limite, ma una tela bianca su cui poter personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze imprenditoriali. La posizione strategica del bar permette di sfruttare al meglio il flusso di passanti, in una zona ricca di servizi, negozi e ristoranti. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita l'accesso da parte di clienti e fornitori, rendendo l'attività facilmente raggiungibile. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, adatto a famiglie e giovani. Acquistare questo bar significa non solo investire in un'attività commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità fiorente, dove il piacere di lavorare si unisce alla bellezza del paesaggio ligure. Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in un contesto stimolante e di successo.
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Via XX settembre, Recco (Genova)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
40.000 €
Importo del mutuo
160.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.