Descrizione

L'immobile

Nuova esclusiva Re/Max.

Ci troviamo in Salita Di Pino Sottano, in una casa semi-indipendente sviluppata su due livelli.

Per raggiungere l'immobile occorrerà percorrere un breve tratto di circa 80 m a piedi (c'è la possibilità di arrivare davanti all'ingresso con i mezzi solo per carico e scarico), poi troveremo un piccolo pianerottolo cementato che ci accoglie prima di varcare la porta di casa. Una volta all'interno abbiamo al piano terra un salotto confinante con la cucina, il bagno e le scale di accesso al piano superiore composto da due camere ed un balcone.

L'immobile è stato completamente ristrutturato dieci anni fa circa, impianto elettrico ed idraulico nuovi, scarico allacciato alla fogna, allarme, finestre in PVC doppio vetro, predispozione per i condizionatori. La scala e le porte interne sono state fatte da un falegname utilizzando legno di rovere.

Questa piccola bomboniera di 65 mq, in un contesto tranquillo, nel verde e senza amministrazione è l'ideale per una persona o per una coppia che abbia il desiderio di fuggire dalla frenetica vita cittadina per godersi la bellezza e la serenità delle nostre alture ma senza rinunciare alla comodità di ragiungere i servizi e il centro di Molssana in 5 minuti d'auto o di mezzi pubblici (fermata dell'autobus in fondo alla stradina di 80 m).

Che altro dire? Chiama prima che qualcun altro si goda questa magnifica soluzione!

Perché comprare un quadrilocale in zona Molassana

Questa affascinante casa semindipendente nel cuore di Molassana, Genova, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che combina comfort, praticità e un'ottima qualità della vita. Con una superficie di 65 mq, l'immobile presenta spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o giovani professionisti. Le due camere da letto offrono la privacy necessaria, mentre il soggiorno luminoso e accogliente è perfetto per momenti di convivialità. Il balcone, un valore aggiunto, consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile si trova in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce la massima efficienza energetica e un comfort personalizzato. La posizione strategica di Molassana è un ulteriore punto di forza: la zona è servita da numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro di Genova e altre aree. Molassana è un quartiere che sa coniugare la tranquillità di un ambiente residenziale con la vicinanza alla natura, grazie alla presenza di aree verdi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. La presenza di scuole di qualità nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente interessante per famiglie con bambini. Investire in questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, con tutti i comfort a portata di mano.

Dotazioni

65 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Salita Di Pino Sottano, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.