

Casa semindipendente in vendita a Campomorone, Gazzolo
Via Conte Ernesto Lombardo 27
Nuova esclusiva Re/Max.
Ci troviamo in Salita Di Pino Sottano, in una casa semi-indipendente sviluppata su due livelli.
Per raggiungere l'immobile occorrerà percorrere un breve tratto di circa 80 m a piedi (c'è la possibilità di arrivare davanti all'ingresso con i mezzi solo per carico e scarico), poi troveremo un piccolo pianerottolo cementato che ci accoglie prima di varcare la porta di casa. Una volta all'interno abbiamo al piano terra un salotto confinante con la cucina, il bagno e le scale di accesso al piano superiore composto da due camere ed un balcone.
L'immobile è stato completamente ristrutturato dieci anni fa circa, impianto elettrico ed idraulico nuovi, scarico allacciato alla fogna, allarme, finestre in PVC doppio vetro, predispozione per i condizionatori. La scala e le porte interne sono state fatte da un falegname utilizzando legno di rovere.
Questa piccola bomboniera di 65 mq, in un contesto tranquillo, nel verde e senza amministrazione è l'ideale per una persona o per una coppia che abbia il desiderio di fuggire dalla frenetica vita cittadina per godersi la bellezza e la serenità delle nostre alture ma senza rinunciare alla comodità di ragiungere i servizi e il centro di Molssana in 5 minuti d'auto o di mezzi pubblici (fermata dell'autobus in fondo alla stradina di 80 m).
Che altro dire? Chiama prima che qualcun altro si goda questa magnifica soluzione!
Immersa nel cuore di Molassana, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale. Con i suoi 65 mq distribuiti su due livelli, l’immobile offre spazi ben organizzati, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di permeare ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione dell'immobile è strategica: Molassana è un quartiere ben servito, con negozi, supermercati e ristoranti a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso il centro di Genova e le località limitrofe. Per gli amanti della natura, i parchi e le aree verdi nelle vicinanze offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aperto. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, offrendo comfort e risparmio energetico. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e all’insegna della qualità, in una zona che combina tranquillità e praticità. Scegliere questa casa significa scegliere un futuro sereno in una delle aree più belle di Genova.
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Salita Di Pino Sottano 24A, Genova (Genova)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
19.800 €
Importo del mutuo
79.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.