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Casa indipendente in vendita a Savignone

450.000 €

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Casa indipendente in vendita a Savignone

Via Giuseppe Garibaldi 29, Savignone, 16010 (Genova)

Rif. 21611201-172

450.000 €

420 mq17 locali4 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

VILLA DA SOGNO A SAVIGNONE - 420 MQ. TRE PIANI 3000 MQ. DI GIARDINO E POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE

Immersa nel verde e nella tranquillità dell'entroterra ligure, a pochi metri dal centro di Savignone, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura (circa 420 mq), circondata da un parco privato di 3.000 mq.

Un’abitazione solida e ben tenuta, pronta ad accogliere nuove idee e progetti: una casa da vivere, rinnovare e trasformare, secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La Villa, grazie alla sua struttura e disposizione interna, è ideale sia come residenza unifamiliare di pregio, sia come soluzione bifamiliare con doppi ingressi indipendenti.

Distribuzione interna:

Piano terra:
Accogliente ingresso, doppio salone con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, tre camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio.

Primo piano:
Tre camere da letto, uno studio, una zona armadi, due bagni, un terrazzino e un balcone. Ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per una zona notte riservata e confortevole.

Secondo piano:
Due ambienti indipendenti tra loro:

da una parte una mansarda con due camere e un grande ripostiglio, dall’altra una camera da letto, bagno e terrazzino con vista aperta sul verde.

Esterni e pertinenze:
Giardino privato di 3.000 mq, completamente sfruttabile per area relax, orto, piscina o zona barbecue;

Garage di circa 30 mq collegato internamente (non adatto a SUV per la sua altezza);

Deposito, legnaia e un caratteristico trogolo in pietra all’esterno;

Infissi in PVC con doppio vetro già installati in. quasi tutte le stanze.

Condizioni e potenzialità:
La villa si presenta in buone condizioni strutturali ed è perfettamente abitabile, richiede interventi di ristrutturazione solamente nella stanza della torretta. Un'opportunità rara per chi cerca una grande casa personalizzabile, immersa nella natura ma a due passi dai servizi.

Posizione strategica:
Zona tranquilla e silenziosa, ben collegata con il centro di Savignone, il casello autostradale e la città di Genova.

Una villa con anima, spazi generosi e un giardino incantevole: la base perfetta per dar vita alla casa dei tuoi sogni o per un progetto di investimento in chiave bifamiliare o B&B.

E' possibile fare una visita virtuale copiando il link:

https://my.matterport.com/show/?m=35sLDxVAASn

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!

Perché comprare un 17 locali a Savignone

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Con i suoi 420 mq distribuiti su più piani, l'immobile offre ben 17 locali, tra cui 11 camere da letto e 4 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a diverse funzionalità, come uffici o aree ricreative. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione sud-ovest-nord-est, che garantisce luce naturale in ogni ambiente durante tutto il giorno. La posizione di Savignone, un comune caratterizzato da un'atmosfera rurale ma ben collegato, offre numerosi vantaggi. La zona è dotata di servizi essenziali, come negozi, supermercati e ristoranti, che soddisfano le esigenze quotidiane. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali città circostanti. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Il giardino privato, insieme ai terrazzi e ai balconi, consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage assicura la comodità di un parcheggio sicuro. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita che offre tranquillità, spazio e la possibilità di vivere in un contesto naturale senza rinunciare alle comodità moderne. In sintesi, questa casa indipendente è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e situata in una zona ricca di servizi, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

Dotazioni

420 m²

17 locali

4 bagni

Buono

11 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Giuseppe Garibaldi 29, Savignone (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

213,49 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.