Casa indipendente in vendita a Genova, Bavari

IMMOBILE PPENA RIBASSATO!

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Se amate le comodita'e vi piacerebbe vivere a contatto con la natura per poter ammirare ogni giorno il susseguirsi delle stagioni, ecco a Voi un'opportunita' unica, ricca di fascino ed emozione ad un quarto d'ora dal centro di Genova.

In Via ai Piani di Sant'Eusebio a pochi passi dalla piazzetta principale e dalla chiesetta omonima siamo lieti di proporvi questa splendida villa unifamigliare con grandi spazi esterni, impreziosita da un meraviglioso giardino e da un comodissimo box doppio.

Alla proprieta' accediamo attraverso un cancello che ci immette direttamente nel primo spiazzo antistante il box doppio, ove all'occorrenza possono essere parcheggiate altre due vetture di piccole/medie dimensioni e piu' moto.

Salendo pochi gradini ci troviamo nel giardino di circa 450 mq2 che circonda la proprieta'.

Entrando in casa attraverso la porta blindata troviamo al pian terreno una cucina open con tinello, soggiorno e sala da bagno con doccia. Nel sottoscala e' presente un'utile cantina adatta allo stoccaggio di conserve/vino e affini.
Al secondo piano a cui accediamo salendo una comoda scala in legno, la zona notte,con tre camere da letto, un comodo ripostiglio/lavanderia e un secondo e ampio bagno con vasca idromassaggio.
Attraverso una botola si puo' accedere ad un sottotetto ( altezza al colmo di circa 1 metro ) adatta come ulteriore ripostiglio o chiedendo gli opportuni permessi valutare di alzare il soffitto per poter così sfruttare questo spazio come mansarda/studiolo o zona lettura.

La villa si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ampi e ben distribuiti.

Questo significa che è perfetta per una famiglia o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole.

Il riscaldamento e' termoautonomo con calderina esterna ma internamente all'immobile sono presenti anche una stufa a pellet, collegata agli elementi riscaldanti e un caminetto a legna nel soggiorno.

L'acqua calda puo' essere generata sempre attraverso la stufa, diversamente attraverso l'utilizzo della caldaia posizionata esternamente all'abitazione.

Internamente la casa si presenta in ottime condizioni con infissi interni ed esterni recenti, porte blindate e risulta abitabile sin da subito,ma a seconda delle necessita' si possono valutare modifiche e o migliorie per rendere l'immobile consono alle diverse esigenze e gusti della parte acquirente.

All'interno della zona perimetrale del giardino troviamo due terrazze di ampissime dimensioni e vari ricoveri/magazzini per attrezzi.

E' possibile adibire, come in parte e' gia' stato fatto in passato, una parte del terreno ad orto e coltivazione di alberi da frutto. Considerando la generosa metratura del giardino si puo' valutare la realizzazione di una piscina interrata fronte casa rendendo così per la zona, la proprieta' unica nel suo genere per caratteristiche e dimensioni.

L'esposizione soleggiatissima,la vista panoramica e il comodo impianto di sicurezza completano questa occasione immobiliare davvero interessante .

SE GRADITA ALL' ACQUIRENTE PARTE DELL'ARREDAMENTO SARA' COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA.